深度調(diào)查

　　種莊稼，春天的播種，決定了秋天的收獲。同理，樓市下一年的供應(yīng)，也與上一年的土地儲(chǔ)備息息相關(guān)。

　　那么，開(kāi)發(fā)商們?cè)诮衲甑拇蠛眯星橄沦嵉门铦M缽滿的同時(shí)，是否也為明年的持續(xù)開(kāi)發(fā)備足了彈藥？開(kāi)發(fā)商們今年的土地儲(chǔ)備，又會(huì)為明年的行情帶來(lái)怎樣的影響？為此，記者對(duì)今年的土地市場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)查。

　　重慶知名房企土地儲(chǔ)備情況

　　序號(hào) 開(kāi)發(fā)企業(yè)

　　占地面積 建筑面積 占地面積 建筑面積 占地面積 建筑面積

　　(畝) (萬(wàn)㎡) (畝) (萬(wàn)㎡) (畝) (萬(wàn)㎡)

　　1 富力地產(chǎn) 3200 610 3200 610

　　2 龍湖地產(chǎn) 582 354 228

　　3 融匯地產(chǎn) 2200 430 2200 430

　　4 和記黃埔 3490 382 3490 382

　　5 保利地產(chǎn) 1754 296 530 80 1224 216

　　6 中海地產(chǎn) 860 233 860 233

　　7 協(xié)信集團(tuán) 1149.7 230.4 1147 230 2.7 0.4

　　8 華潤(rùn)集團(tuán) 1140 230 1140 230

　　9 魯能集團(tuán) 2200 203 2200 203

　　10 恒大地產(chǎn) 1105 203 1105 203

　　11 金科集團(tuán) 1460 200 1460 200

　　12 南方東銀 612 160 179 40 433 120

　　13 萬(wàn)科地產(chǎn) 827 141 400 35 427 106

　　14 隆鑫地產(chǎn) 3160 140 3160 140

　　15 華宇集團(tuán) 730 109 620 70 110 39

　　16 招商地產(chǎn) 530 92 530 92

　　大學(xué)城3000畝(600萬(wàn)㎡)，南山200畝(10萬(wàn)㎡)。

　　大學(xué)城883畝(134萬(wàn)㎡)，北環(huán)337畝(94萬(wàn)㎡)。另還有后工、磨盤山、江與城、東橋郡、春森彼岸等。

　　溫泉城600畝(180萬(wàn)㎡)，融匯半島1600畝(250萬(wàn)㎡)

　　南濱路90畝(20萬(wàn)㎡)，南坪楊家山2600畝(320萬(wàn)㎡)，北部新區(qū)陡溪800畝(42萬(wàn)㎡)。

　　2008年———高爾夫周邊300畝(20萬(wàn)㎡)，龍脊花園50畝(14萬(wàn)㎡)，廣廈城旁100畝(26萬(wàn)㎡)，沙區(qū)工體村80畝(20萬(wàn)㎡)；2009年———鴻恩寺894畝(125萬(wàn)㎡)、通用廠213畝(59萬(wàn)㎡)、大渡口45畝(10萬(wàn)㎡)、黃家碼頭72畝(22萬(wàn)㎡)

　　北濱路50畝(10萬(wàn)㎡)，彈子石670畝(180萬(wàn)㎡)，江北嘴140畝(43萬(wàn)㎡)。

　　舊車市場(chǎng)60畝(20萬(wàn)㎡)，渝中區(qū)一號(hào)橋37畝(14萬(wàn)㎡)，二郎片區(qū)200畝(30萬(wàn)㎡)，虎頭巖250畝(35萬(wàn)㎡)，八公里800畝(130萬(wàn)㎡)，沙坪壩2.7畝(0.4萬(wàn)㎡商業(yè)) 。

　　建設(shè)廠880畝(170萬(wàn)㎡)，前衛(wèi)儀表廠260畝(60萬(wàn)㎡)。

　　領(lǐng)秀城2000畝(143萬(wàn)㎡)、魯能星城200畝(60萬(wàn)㎡)。

　　恒大城550畝(80萬(wàn)㎡)，科技學(xué)院(恒大名都城和恒大綠洲)425畝(105萬(wàn)㎡)，恒大華府130畝(18萬(wàn)㎡)。

　　西城大院80畝(16萬(wàn)㎡)，十年城300畝(40萬(wàn)㎡)，陽(yáng)光小鎮(zhèn)300畝(55萬(wàn)㎡)，太陽(yáng)海岸(鐵山坪)700畝(50萬(wàn)㎡)，黃楊新城80畝(20萬(wàn)㎡)。

　　經(jīng)開(kāi)區(qū)142畝(25萬(wàn)㎡)，沙坪壩水泵廠36畝(14萬(wàn)㎡)，大楊石地塊83畝(21萬(wàn)㎡)，長(zhǎng)安廠地塊350畝(100萬(wàn)㎡)。

　　渝北農(nóng)業(yè)園區(qū)400畝，河運(yùn)校158畝(53萬(wàn)㎡)，武警七支隊(duì)207畝(37萬(wàn)㎡)，人和小城故事旁62畝(14萬(wàn)㎡)。

　　白市驛1000畝(35萬(wàn)㎡)，上邦高爾夫2000畝(60萬(wàn)㎡)，石坪橋80畝(20萬(wàn)㎡)、天雨方80畝(25萬(wàn)㎡)。

　　華宇山莊300畝(20萬(wàn)㎡)，春江花月80畝(20萬(wàn)㎡)，天宮殿240畝(32萬(wàn)㎡)，重棉一廠110畝(39萬(wàn)㎡)、龍頭寺26畝(3.4萬(wàn)㎡)、新橋醫(yī)院283畝(75萬(wàn)㎡)。

　　北濱路170畝(32萬(wàn)㎡)，龍頭寺360畝(60萬(wàn)㎡)。

　　土地儲(chǔ)備明細(xì)

　　目前的土地儲(chǔ)備量 2008年儲(chǔ)備規(guī)模 2009年新增情況

　　有地?zé)o患

　　-1—9月重慶房企拿地逾8000畝

　　-明年房源可高達(dá)2000萬(wàn)平方米   

    （重慶晨報(bào)）