廣州昨起出動24個工作組拉網(wǎng)檢查保障性住房情況 無理由空置超半年房要收回

　　昨日起，廣州市住房保障辦開始拉網(wǎng)式檢查保障性住房申請、審核、入住情況，并邀請部分在穗全國、省、市人大代表、政協(xié)委員和媒體全程參與。檢查的范圍包括審核中、已審核通過和已享受住房保障的家庭，爭取一周內(nèi)完成入戶調(diào)查。

　　在挨家挨戶的入戶調(diào)查中，調(diào)查問卷除了一些常規(guī)項目外，還包括有無汽車、收藏品等內(nèi)容。結(jié)果還真的發(fā)現(xiàn)了“一問三不知”的疑似廉租房轉(zhuǎn)租戶！

　　重審申請人資料真實度

　　昨日下午起，廣州市住房保障辦分別向保障房申請人所在工作單位、市車管所、市房地產(chǎn)交易登記中心、各商業(yè)銀行、證券交易所發(fā)出《收入索證函》、《車輛索證函》、《房屋索證函》、《銀行存款索證函》、《證券類資產(chǎn)索證函》，審查申請人提交的住房保障申請資料是否屬實。

　　昨日，市住房保障辦24個工作組會同保障性住房小區(qū)物業(yè)管理工作人員，到金沙洲、大塘、同德、棠下新社區(qū)，逐戶上門清查入住情況。清查的內(nèi)容主要包括兩方面：一是現(xiàn)住房是否由本申請家庭居住，是否存在轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出租、出借、調(diào)換等行為；二是房屋是否存在空置情況，調(diào)查了解空置時間和原因。

　　在入戶調(diào)查的過程中，工作人員還將采取鄰里訪問的形式，重點核查無工作單位、無工資收入的申請人所提交的收入情況是否屬實。

　　上門核查每3個月一次

　　廣州市住房保障辦透露，今年年底前，計劃在大塘、郭村、泰安花園新社區(qū)中推出2000多套房屋公開向符合申購經(jīng)濟適用住房條件的家庭預(yù)售。套型面積主要有50平方米以下，50~60平方米和60~70平方米。此外，本次集中上門核查后，有關(guān)人員將每3個月上門核查一次入住情況。

　　焦點答疑

　　月入不夠月供2倍

　　貸到款3原因解析

　　本報訊 (記者孔華 實習(xí)生顏英)對于外界對有經(jīng)適房購買者月收入不夠月供2倍卻能獲得貸款買房的疑問，銀行方面昨日重申，對經(jīng)濟適用房也應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項規(guī)定。如果月供高于月工資收入一半又獲得批準(zhǔn)，銀行房貸部門資深人士稱可能出于以下幾點原因：

　　首先，申請資料計算月收入是按夫妻總收入來計算。夫妻雙方除了固定工資收入外，還可能存在其他收入，例如公積金、年金、親友贈送等，以及其他臨時性收入，如果在銀行規(guī)定的最新統(tǒng)計周期內(nèi)，月家庭所有月均收入高于月供2倍，只要借款人能夠提供夫妻銀行流水清單、完稅證明等，以及其他情況說明，都視同符合規(guī)定。

　　其次，如果夫妻雙方月收入仍不足月供2倍，則可以加入其他第三方借款人，或提供第三方擔(dān)保人以確保還款來源。

　　再次，加入了存款、有價證券和房產(chǎn)等抵押。“抵押物可以是借款人的，也可以是第三方的，但必須能夠進行抵押登記。”