關注經適房出租

　　忍痛棄購、因沒錢月供而冒險出租———對經適房制度設計者來說，出現這樣的情況，的確是始料不及。

　　廣州查處的三個經適房出租戶，因沒錢月供而冒險出租一事，連日來，引起社會各界的熱議和反思。許多現實問題，讓這些低收入家庭望著價格相對較低的經適房仍然“想說愛你不容易”。這一民生工程“卡殼”卡在哪里？其制度本身是先天缺陷，還是后天監管不足，或者是前期審查不嚴密？

　　問 題

　　越夠資格越買不起

　　月供不起無奈“以租代供”

　　經適房這一塊蛋糕是專門為低收入住房困難戶訂造的，為的是“圓其房子夢”，可這塊蛋糕能不能吃得下還是一個問題。此處有兩大“卡殼”：

　　“卡殼”一：越夠資格越買不起。

　　在黨恩新街經適房認購中，46號的譚先生夫婦就在決定棄購時哭了一整晚，原本積蓄的4萬多元因年初譚父一場中風而花掉了3萬元，而積累了一定的公積金也被告知不能在首期使用，根本買不起之下只能“棄購”。

　　“卡殼”二：月供不起無奈“以租代供”。

　　據調查，冒險“出租”經適房的伍少榮因月供不起，壓力大才想出“以租代供”下策，一家僅靠妻子每月1200元的工資維持生活，月供卻要1073元，占了總收入的89.4%。幾乎可以說是傾盡所有，買了房吃飯都成了大問題。