劉戈：那么來了以后，最后談定了一個大概1300多塊錢的這樣的一個價格，后來他們又談了，又找到一家這樣的出租戶，最后他們就覺得這個事情看樣子是比較普遍的，然后他們就聯系到當地的主管部門，就是廣州市的住宅保障辦公室，那么辦公室的話，應該說行動很快，然后就派人來和他們一起再進一步的又進行了這樣的一個暗訪，最后暗訪了4戶。那么現在很快就是當天暗訪了以后，當天晚上就決定，那么把他們幾個的這個經濟適用房的購買權利把他們取消掉了，讓他們退回原來的房子。所以這里面，看出來這樣的這個問題的話，就是在當地的小區里的話，應該還是一個比較普遍的現象。

　　主持人：也就是說這4個人的身份其實是不具備購買經濟適用房的可以說？

　　劉戈：不能這么說。現在還不能這么判斷，就是說它現在來看了，現在處罰他們，是以他們違法出租，就是這個房子只能你自己住，那么現在是以這個理由來進行的處罰，那么你是不是本身就不夠這種購買經濟適用房，或者是承租廉租房的這種資格，現在還在調查之中。

　　主持人：那我知道這個小區在廣州，其實是廣州目前最大的一個經濟適用房的這樣的一個小區，那么這一次也是因為一個記者他去爆料，然后隨后去暗訪，好像從發現這4個家庭的違規出租或者是出售這個房子的情況來，是一個比較偶然的現象，那么我就在想在這個最大的這樣的一個經濟適用房的小區，這4戶這種人的這種違規的現象，它是一個個別的，還是一個普遍的一個現象，這是一種偶然嗎？

　　寧向東：我看它是偶然中，但是存在很大的必然的這樣的一個現象，就是一個記者通過暗訪一下就查出4戶，并且有中介公司在里面配合得非常好，有提供很好的服務，說明在這個小區里面其實已經有了一個產業鏈在生存。我覺得從這個現象里面其實折射出兩個東西，很值得我們重視，第一個就是說它不是個別現象，一個記者可以找到這么4個租戶，而且有中介公司注入，說明它已經成為了一個市場。

　　主持人：對。

　　寧向東：而且我們把眼光從廣州放到全國，其實在很多城市里面，都存在著類似的情況，北京曾經有一個調查，就是某一個經濟適用房的小區，78%的住戶都有出租的這樣的情況，所以這個就不得不引起我們深思，引起我們反思了；第二個我覺得就是剛才劉戈提到的，4戶里面有1戶是廉租房。

　　劉戈：廉租房，對。

　　寧向東：廉租房按道理講是只是提供給你個人租的，那么你如果有地方住了，換句話說，這個房子不適合你了，政府就應該做調整，換人了。

　　主持人：對，收回了。

　　寧向東：這就說明我們的制度現在實際上是需要調整，我們開始需要對我們的整體的廉租房的審批，包括后續的管理等等一些東西我們進行反思了。

　　主持人：據我的了解，就是在今天下午3點多左右的時候，在廣州就召開了一個新聞發布會，那么《新快報》也有記者就在這個發布會的現場，現在我們就來連線《新快報》的王華平記者。您好，華平。