中新網(wǎng)杭州7月28日電(記者 夏毅)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心檢測顯示，上周杭城一手房成交量進(jìn)一步下降，環(huán)比下降一成，二手房則比前一周環(huán)比下降7.7%。但業(yè)內(nèi)人士仍較為樂觀地認(rèn)為，近期杭州總成交量下降，主要是樓市進(jìn)入了傳統(tǒng)淡季后，各開發(fā)商的推盤量大幅下降，可售樓盤不多，從而導(dǎo)致成交量的下挫。

　　數(shù)據(jù)顯示，上周(7.20-7.26)杭城商品房周成交量為921套；市場供應(yīng)方面，商品房新增供應(yīng)780套，環(huán)比小幅下跌；價格方面，本周商品房成交均價為15201元/平方米，環(huán)比微幅下跌2.32%。另外，杭州主城區(qū)上周共成交二手房940套，與前一周環(huán)比下降7.7%，但14915元/平方米的成交均價相當(dāng)穩(wěn)定。

　　“這是自今年來，杭城二手房市場交易量回落的第二周，但回落幅度比往年要小。”裕興市場研究中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，與6月份相比，近一個月來的二手房成交量成績黯淡許多。

　　可售房源不足、房價持續(xù)攀升為主因

　　“上半年火爆的二手房市場已經(jīng)消耗掉大量的房源，目前可售房源不夠充足，加上房價的持續(xù)攀升、市場有效放盤資源快速減少及酷暑高溫諸多因素的影響，使得進(jìn)入7月份后成交量初步放緩。”杭州市房地產(chǎn)中介協(xié)會副會長、裕興不動產(chǎn)執(zhí)行總裁鄭瑛說，面對身處高位房源且還是再選擇余地不大的情況下，一些買家明顯出現(xiàn)觀望。

　　近三個月來樓市成交火爆，杭州、深圳、廣州等部分城市房價漲勢明顯，并且地方政府已開始關(guān)注房貸過快增長帶來的潛在風(fēng)險，收緊二套房貸政策。