“沒有政府，我們不可能住進這么好的房子！”昨天，西三旗限價房項目交用，廉租戶李先生激動地向發鑰匙的市領導下跪感謝。作為北京首個限價房項目，4000多戶居民將在近期陸續搬入新居。

　　業主代表發言后突然下跪

　　昨天上午，市委書記劉淇、市長郭金龍等領導將新房的鑰匙交到了業主代表的手中。

　　46歲的李慶明來自新街口街道，由于家庭困難，一家人此前一直在租房住。雖然交用儀式9點多才舉行，但早晨8點，他就來到現場。“小區的環境好，而且政府都已經把房子裝修好了，搬進去就能住。”

　　在交用儀式上，作為業主代表的李慶明發言后，先是雙手抱拳以示感謝，隨后又突然向現場發鑰匙的市領導下跪感謝。劉淇、郭金龍等領導趕忙將他扶起。

　　房價比商品房便宜約一半

　　西三旗限價房是北京的首個限價房項目，共建4645套住宅，其中包括400多套廉租房。18棟住宅樓的外墻是傳統的絳紅和灰色相間，小區綠化也全部完成。配建的3.8萬平米體育活動中心已經施工至第3層，將來這里將有室內游泳池、溫泉理療等設施，室外有2萬平方米的籃球場等。

　　住總集團董事長張貴林說，考慮到居民入住的迫切需要，該項目竣工時間兩次調整，由最初的今年12月，提前到昨天。入住后的小區命名為“瑞旗家園”。

　　“廉租房是已經裝修好的，業主直接就可以入住，一居室36平米，兩居室46平米。限價房大部分是一梯三戶，套型面積控制在90平米以內，簡裝。”張貴林說，與周邊的商品房相比，西三旗限價房6350元/平方米僅僅是其一半左右。

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　　王四營鄉限價房地塊入市

　　系今年最大限價房入市地塊，銷售限價7400元/平米

　　本報訊 (記者馬力)朝陽區王四營鄉限價房地塊昨天入市，這是北京今年到目前為止面積最大的限價房入市地塊。銷售限價為7400元/平米。

　　根據市土地整理儲備中心公布的出讓公告，該地塊位于朝陽區王四營鄉。東至北京焦化廠，南至化工路，西至北京玻璃集團二廠，北至王四營鄉集體土地。緊鄰京津第二高速和京沈高速，地鐵7號線也將在焦化廠設站。

　　據介紹，在該地塊將建設的52萬多平米住宅中，將包括5萬平米的廉租房，此外，該地塊還將配建2萬平米的農民回遷安置房和6千平米的職工拆遷安置房。限價房價格為7400元/平米，而農民和職工安置房的價格定為5800元/平米。

　　據了解，該地塊的掛牌出讓起始價為14.0381億元，7月20日開始接受競價，每次競價增加幅度為700萬元。(記者馬力)