中新社上海六月二十三日電(記者 于俊)申城樓市開啟個性化時代。港資瑞安集團開發的瑞虹新城三期，將成為此間首個引入“定制公寓”概念的試點產品。

　　據該樓盤市場部人士今天向記者介紹，由于定制住宅目前在國內還尚未有過先例，瑞安集團嘗試分階段漸進實施。初級階段選擇即將開盤的上海瑞虹新城三期進行試點：在廚衛布局不變的情況下，可根據購房者的要求，對房型做較小改動，且不收取額外的費用。

　　這種初級的“定制公寓”可根據生活習慣定義自己的房型，包括擴大起居室的面積，改變廚房的設計和調整衣帽間和書房的布局，提供淺色、深色兩款不同風格色系的裝修套餐以及其它細微部分可選項。

　　瑞虹新城三期此次推出的二百四十八套房源中，約有四分之一的房型為業主提供“定制公寓”服務，房型為八十七平方米的一房和一百七十一平方米的四房。該樓盤位于上海虹口區的中心地帶，南臨北外灘綜合開發區，北靠和平公園，西南面是四川北路商業街，是上海環線以內規模龐大、設施較為完備的高品質住宅區之一。

　　據悉，“定制公寓”服務是目前國際領先的住宅開發模式。在“初級版”之后，結合新型的建筑結構及體系，可以提供較大自由度的“升級版”定制。允許多款房型平面布局改變，提供多種不同風格的裝修套餐，此外，還可根據購房者的需求，提供一系列無償和有償升級選項。

　　不過，有市場人士坦言，推廣定制住宅有不小的困難。在上海，通常高層住宅建筑要待結構封頂方可開始預售，定制住宅只有待客戶完成定制選擇后方可進行定制裝修，交房期會相對延后。(完)