限制外資炒房的“171號文”對企業(yè)類外資收購國內(nèi)房產(chǎn)項目沒有特別嚴格的限制，業(yè)內(nèi)人士告訴記者，今年最后一個月，中國還將陸續(xù)出現(xiàn)大牌海外基金整體收購國內(nèi)房產(chǎn)物業(yè)的案例。

　　仲量聯(lián)行中國區(qū)董事陳立民表示，“限外令”導(dǎo)致的9至12月外資購房冷清期，已經(jīng)提前結(jié)束。有內(nèi)部人士透露，年底前，仲量聯(lián)行將發(fā)布兩個外資整購上海物業(yè)的項目信息。

　　與此同時，上海另一家中介機構(gòu)基強聯(lián)行也在運作兩個外資收購項目。“肯定的是，未來幾個月，上海等地沉默了一段時間的海外基金購房潮將重新熱鬧。”一位海外投資機構(gòu)工作人員稱。

　　其實，上述跡象已經(jīng)在近期陸續(xù)顯現(xiàn)。昨天，本報獨家報道凱雷基金吃進上海110套別墅，加拿大三五集團、美國漢斯、摩根士丹利等多家海外投資機構(gòu)和開發(fā)商也已經(jīng)在華南、華東正式進軍房產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域。

　　國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，前三季度中國樓市利用外資金額上升到了259億元，同比增長高達46.6%。對于這個數(shù)字，陳立民表示，長遠來看，外資增加投資中國樓市的趨勢不會有大的改變。

　　(文章來源：上海證券報 作者：于兵兵)