中新網8月22日電 據信息時報報道，央行兩次加息，無疑加重了房貸的壓力，不過，在專家看來，因此而提前還貸并不一定合算。有專家建議余錢不妨做基金股票等投資。
“此次加息雖然增加了還款壓力，但存款利率也同步上調�！泵裆y行資深理財師黃芳表示，對于貸款人來說，用手中的閑置資金提前還貸并不一定合算�！叭绻忻袷种杏虚e錢，不妨考慮人民幣理財、基金或股市、定期存款等投資方式，這些投資應該足以彌補提高的房貸支出。另外，多家銀行對提前還貸收取違約金，因此是否要提前還貸還要仔細掂量。”
廣州工行理財師郭月指出，若銀行執行商業性個人住房貸款利率下限，房貸的實際利率上調幅度僅為0.06個百分點，對利息支出影響其實并不大，不需要急著提前還貸。
郭月給記者算了一筆賬：以貸款50萬元、期限20年為例，如果按利率下限計算(貸款基準利率的0.85倍)，市民每月僅多還18元；如果按基準利率計算，則多還133元。
不過，多數銀行人士還是表示，貸款者是否提前還貸還是需要根據個人的資金狀況來定。如果資金比較充裕，可以考慮提前還款；但如果資金已經有了一定的投資渠道，同時貸款年限已所剩不多，提前還貸則意義不大；打算提前還貸的人只要在今年年底前辦妥，就可以不受損失。
