中新網(wǎng)5月11日電 據(jù)中央電視臺(tái)“朝聞天下”欄目消息，樓市尚處于“回暖”過(guò)程，有開(kāi)發(fā)商“見(jiàn)好就漲”，或者“見(jiàn)好就收”。“上漲”的是房?jī)r(jià)，“收縮”的是房源，而后者就是市場(chǎng)常說(shuō)的“捂盤(pán)”。對(duì)此，《新華每日電訊》文章引用業(yè)內(nèi)人士的話說(shuō)，他們賭的是未來(lái)，“捂盤(pán)的”結(jié)果是“價(jià)格一定比現(xiàn)在上漲一點(diǎn)，多出來(lái)的可都是純利潤(rùn)”。

　　文章稱(chēng)，同樣是“惜售”，樓盤(pán)可分為兩類(lèi)：一類(lèi)是“低進(jìn)高出”，房?jī)r(jià)遠(yuǎn)超多年前購(gòu)置的土地樓板價(jià)，少量多批甚至少批都足以帶來(lái)足夠利潤(rùn)，而自身又不存在資金困難，這是“主動(dòng)惜售。另一類(lèi)則大多是近兩三年買(mǎi)的高價(jià)格地，對(duì)這些開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)的回落是難以忍受的，所以現(xiàn)在只好“扛著”不降價(jià)。

　　文章指出，如果企業(yè)在日子剛好過(guò)的時(shí)候，便“好了傷疤忘了疼”，危害可能就大了，眼下中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，就有些盲目樂(lè)觀情緒。