由于對開發(fā)建設(shè)的珠江逸景家園項目進行內(nèi)部認購，北京珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被市建委責令整改，并被曝光。同時被曝光的還有另外11家違規(guī)企業(yè)。

　　市建委負責人介紹，2007年6月以來，市、區(qū)建委(房管局)加強了對房地產(chǎn)市場秩序的執(zhí)法檢查，發(fā)現(xiàn)北京珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等12家企業(yè)存在較為嚴重違法違規(guī)行為。據(jù)了解，這些違規(guī)企業(yè)有些在沒有取得預(yù)售許可證的情況下進行所謂內(nèi)部認購，有些是在取得商品房預(yù)售證之日起3日內(nèi)未按時開盤，有些是根本不進行網(wǎng)上認購，還有的是沒有取得預(yù)售許可證就擅自預(yù)售，或者沒有取得預(yù)售許可證就在媒體上刊登商品房銷售廣告。更有甚者，與購房人訂立商品房買賣合同前隱瞞商品房已經(jīng)抵押的事實。市建委負責人表示，對這些違規(guī)企業(yè)已責令整改，未按期進行整改或再發(fā)生違法違規(guī)行為的，將對該公司進行一系列限制和禁止，包括施工許可、預(yù)售許可、抵押登記和竣工備案等手續(xù)、企業(yè)資質(zhì)評定和升級、經(jīng)營管理者新的市場準入資格等；同時將該公司的違規(guī)情況通報市發(fā)改委、國土、規(guī)劃、工商、銀行等有關(guān)部門和機構(gòu)。

　　單位名稱 項目名稱 存在問題

　　北京珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 珠江逸景家園 珠江逸景家園項目2007年4月在未取得商品房預(yù)售證之前參加房展會，并銷售會員卡進行排號，存在內(nèi)部認購的違規(guī)行為；2007年8月銷售珠江逸景家園110號樓時，存在不進行網(wǎng)上認購的違規(guī)行為

　　北京優(yōu)孚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 華業(yè)玫瑰郡家園(一期) 華業(yè)玫瑰郡家園(一期)項目于2007年8月24日取得商品房預(yù)售證之日起3日內(nèi)未按時開盤

　　北京旭日房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 洼里居住小區(qū) 洼里居住小區(qū)家園項目17號、18號樓于2007年8月22日取得商品房預(yù)售證之日起3日內(nèi)未按時開盤。預(yù)售6號樓時向消費者公布與交易網(wǎng)公示樓盤狀態(tài)不符的銷售信息

　　博華紫光置業(yè)有限公司 觀唐花園三期 該公司在2007年3月預(yù)售觀唐花園三期206號、207號樓時不進行網(wǎng)上認購

　　北京寶業(yè)恒基投資有限公司 金鑼灣項目 該公司未取得預(yù)售許可證，違法于2006年4月起預(yù)售金鑼灣項目

　　北京海龍通達房地產(chǎn)有限公司 金地嘉苑項目 該公司在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，于2007年9月在媒體上刊登商品房銷售廣告，違規(guī)進行廣告宣傳

　　北京旺豐翔房地產(chǎn)有限公司 耄耋公寓項目 該公司在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，于2007年9月在媒體上刊登商品房銷售廣告，違規(guī)進行廣告宣傳

　　北京海科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 金澳國際項目 該公司在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，于2007年9月在媒體上刊登商品房銷售廣告，違規(guī)進行廣告宣傳

　　北京新天朝來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 中赫新天家園 該公司在取得《商品房預(yù)售許可證》前，于2007年9月在媒體上刊登商品房銷售廣告，違規(guī)進行廣告宣傳

　　北京中聯(lián)置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 遠洋一方項目 該公司在取得《商品房預(yù)售許可證》前，于2007年9月在媒體上刊登商品房銷售廣告，違規(guī)進行廣告宣傳

　　北京正陽置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 悅?cè)R苑項目 該公司2007年5月在預(yù)售悅?cè)R苑項目時，與購房人訂立商品房買賣合同前隱瞞商品房已經(jīng)抵押的事實

　　北京長安永泰物業(yè)發(fā)展有限公司 美華尚層項目 該公司在2007年1月預(yù)售美華尚層項目時私下簽訂商品房買賣合同，不進行網(wǎng)上簽約

　　（劉揚）