中新網(wǎng)海口5月6日電 (記者 王辛莉) 海口市第一季度商品房銷售出現(xiàn)“小陽春”后，4月銷售量開始下跌，但銷售價格則繼續(xù)上揚。

　　海口市住房保障和房產(chǎn)管理局副調(diào)研員王賀清在6日舉行的新聞發(fā)布會上透露，在金融危機影響下，去年以來海口市商品房銷售雖有所下滑，但房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)，今年一季度部分指標(biāo)上升。島外居民購買商品住房面積占商品住房銷售總面積的90.38%，達(dá)到歷史新高。

　　今年一季度，海口市商品房銷售均價4325.88元/平方米，同比增長12.28%。今年2、3月份，海口市商品房銷售面積分別為11.69萬平方米和24.34萬平方米，同比分別增長10.50%和14.33%。一季度海口市存量房(二手房)銷售面積16.57萬平方米，同比增長12.56%，平均銷售價格2112元/平方米，同比增長17.79%。

　　王賀清表示，最新統(tǒng)計的4月份商品房銷售面積為17.82萬平方米，同比去年下降17.7%，其中住房銷售面積為15.62萬平方米，同比下降27.52%；而一至四月份商品房平均銷售價格為4549元/平方米，同比增長13%，其中住房銷售價格為4476.63元/平方米，同比增長15.52%。