老業主 “不會再跌了大家慶祝一下”

　　燕郊要通輕軌的消息也讓燕郊的老業主吃了定心丸。記者今天上午在焦點房地產網燕郊東貿國際等多個項目的業主論壇上看到，輕軌已經成為業主們熱議的話題�！按_定通輕軌了，大家慶祝一下哈！”“看來咱們的房子不會跌得太厲害了，有點信心了呀！哈哈!”“還好我在年初最低價的時候買上了！”這些有關輕軌話題的帖子點擊量都在三四百，不少業主表達了喜悅的心情和抄底的興奮。

　　專家看法

　　漲幅難與通州媲美

　　亞豪機構副總王英男分析，目前制約燕郊樓市的最大障礙就是交通，只有高速公路一個方式，開車來回要30元過路費，成本較高，而坐公交車又慢。

　　軌道交通建成之后，從北京到燕郊所花費的時間和金錢將大大減少，如果其配套設施再完善一些，就很有可能改變受通州房價制約的現狀，變被動為主動。但是，目前燕郊的存量房和未開發的土地較多，房價漲幅不可能跟當初的通州媲美。

　　同時，王英男也指出，燕郊房價上漲的程度還要受北京樓市整體走勢的制約。