每棟別墅到湖邊都有個棧橋

別墅的造型有點怪，跟傳統(tǒng)歐式風格的別墅不同

　　當別墅的土地成為“不可再生資源”時，用30畝的地去建盡量多的別墅肯定是最劃算的。然而，武漢一家開發(fā)商在木蘭湖邊的這塊土地上，只豎起了4棟房子。這個只有“四口人”的別墅項目四千院，目標售價4000萬元/棟，不僅是武漢，更是華中地區(qū)目前最貴的別墅。

　　一棟占地7畝多

　　30畝的別墅區(qū)只有4棟房

　　上周三，記者在木蘭湖畔看到，這個別墅項目占地不大，約30畝，位于一個面向湖汊的小山坡上。根據(jù)山坡的走勢分布了4棟房子，每一棟都有獨立的院子和通往湖邊的路。根據(jù)所處地勢不同，4棟別墅分別分布在山頂、坡地、谷底和沿湖。連接每棟別墅的路的盡頭就是湖邊的木質(zhì)棧橋。據(jù)開發(fā)企業(yè)介紹，這是為業(yè)主的游艇停靠預備的。“武漢目前的獨棟別墅，一般占地1畝左右，按常規(guī)商業(yè)考慮，我們這30畝土地至少可以做30棟別墅。后來只建造了4棟別墅，每棟占地7畝，市場上絕無僅有。”四千院開發(fā)企業(yè)副總葛凱介紹，木蘭湖這宗地塊自然環(huán)境非常難得，感覺做一般的別墅不能突出其優(yōu)勢，而公司也不急于用這個項目換現(xiàn)金，希望打造一個標志性的項目，遂決定請優(yōu)秀設計師重新規(guī)劃。

　　他透露，這位日本設計師是亞洲排名靠前的一位大師。公司希望他不要考慮商業(yè)因素，盡量從更好利用自然景觀的角度來做規(guī)劃。設計師最后拿出的設計圖讓公司上下也很震撼。這是一種武漢別墅市場從沒見到過的極簡風格的別墅。該設計師也表示，這是從事建筑設計行業(yè)多年來少有的令自己滿意的作品。

　　景觀好外觀怪

　　一棟別墅9個衛(wèi)生間

　　記者現(xiàn)場看到，這4棟別墅面積很大，最小的1100平方米，最大的1500平方米。每棟別墅的造型跟市場上普通別墅差別極大，像藝術館類的公共建筑。目前武漢眾多獨棟別墅多是歐美風格，極少數(shù)是古典中國院子式的。但四千院別墅的外觀像極了兩根交叉在一起的“管子”，伸出的兩根“管子”是觀景和居住的主要空間;“管子”相接的地方多是起居室和餐廳等位置。

　　4棟別墅構造不同，但風格相同。比如，都是采用白色和深咖啡色的極簡設計風格;“管子”一面全是落地大窗，窗外就是山林和湖水，滿足設計師強調(diào)的“用風景做墻，以山水為窗”的要求。據(jù)介紹，不少人在看過別墅圖后稱，“顛覆了對別墅外觀的印象，外觀更像一個藝術場館。”

　　記者看到，別墅大量使用落地大窗，主臥、餐廳、起居室等空間整面朝向木蘭湖;朝向別墅區(qū)內(nèi)的則是設計成墻面，保護業(yè)主隱私。躺在床上或者泡澡都可以欣賞湖景，不用擔憂被人打擾。

　　記者看到，有3棟別墅均配備了帶凈化設備的獨立泳池，另外一棟雖然沒有泳池，但主臥外環(huán)繞了200多平方米的淺水池，可以實現(xiàn)戲水嬉戲。還有一棟配備了一個高爾夫推桿練習場。4棟別墅享受的園林投入也不小，據(jù)稱光綠化投資就高達700多萬元。

　　除了觀景效果好，別墅設計也非常人性化。記者數(shù)了一下，一棟別墅光衛(wèi)生間就有9個，每個客臥和操作間均配備了衛(wèi)生間，泳池旁甚至配備了4個更衣室。

　　不過，記者參觀的這些別墅都是空蕩蕩的“毛坯房”，無法想象4000萬元的別墅到底是多么的奢華。項目銷售經(jīng)理梁宏開介紹，由于只有4棟，準備只裝一棟作為樣板房。“買得起這種別墅的人，肯定希望能按自己的喜好來裝修。”