天津市于今年2月4日宣布調整藍印戶口政策以來，到天津買房的外來戶籍人流明顯增加。據天津國土房管局的統計，3月份外來人口在津購房比例占到總量的34.4%，可謂“三分天下有其一”。而第一季度外來人口在天津購買商品房達76.2萬平方米，同比增長67%，占總量的31%，比去年同期提高6.1個百分點。

　　藍印戶口門檻的降低，有力地推動了2009年第一季度天津樓市交易的回暖，受到業界內外和廣大購房者的關注。藍印戶口能否成為樓市復蘇的“新動力”，成為近期熱議的樓市話題。

　　藍印戶口門檻降低樓市成交立竿見影

　　今年2月4日，天津市向社會公布了藍印戶口的調整辦法，外地人員申辦天津藍印戶口的購房款由2007年4月以來的100萬元分區域不同程度地調低。

　　據了解，天津市內六區和塘沽區(含開發區、保稅區)申辦藍印戶口購房款降至80萬元，環城四區(東麗區、津南區、西青區、北辰區)和漢沽區、大港區降至60萬元，寶坻區、武清區和三縣(薊縣、寧河縣、靜海縣)則降至40萬元。

　　盡管天津公安機關關于藍印戶口的具體實施細則還沒有調整并對外公布，但這一政策已經對催熱樓市起到立竿見影的效果。

　　天津市國土房管局的統計數字顯示，3月份外來人口在天津購買商品住宅的面積達40.5萬平方米，環比2月份增長了188.4%，占總量的34.4%，比2月份提高6.8個百分點。受此影響，3月份的天津住宅市場成交量出現大幅增長，再次刷新了2008年初以來的最高成交紀錄，新建商品住宅成交124萬平方米，環比上漲119%。

　　中原地產投資顧問部分析師郭小娟認為，藍印戶口促使市場成交出現的回升走勢，在一定程度上穩定了市場信心。