穩(wěn)定現(xiàn)有政策引導開發(fā)商合理定價

　　房地產(chǎn)投資的增加，交易量的擴大，得益于政府出臺的一系列政策。從2008年8、9月份開始，各級政府出臺的樓市政策可謂集中頻繁。這其中，既有刺激首次購房的優(yōu)惠政策，也有對擴大改善性住房交易的支持政策。

　　任興洲表示：“這些政策的積極效應正在不斷顯現(xiàn)出來，目前要確保已有政策的真正實施。”

　　從短期看，不需要調(diào)整政策是部分專家的共識。但也有專家表示，從長期看，要進一步完善現(xiàn)有政策，形成一個有利于房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的長期制度環(huán)境。

　　低迷的樓市，顯然不利于宏觀經(jīng)濟的健康運行，特別是在當前我國宏觀經(jīng)濟下行的大背景下，刺激樓市對恢復經(jīng)濟增長的好處不言而喻。

　　然而，樓市回暖也并非是要回到2007年房地產(chǎn)市場供應、銷售和房價那種處于非理性快速增長的態(tài)勢。

　　任興洲說：“在穩(wěn)定政策的同時，還應積極引導開發(fā)商合理定價，避免大幅提價造成市場新的觀望和僵持。”