為期5天的春季房展會昨天落幕，共有15萬人次涌入國貿會場。據主辦方統計，被稱為樓市晴雨表的房展會共達成意向性成交3483套，成交金額31.7億元，其中北京項目共意向成交1812套，均價11565.6元/平方米。北京的一、二手房成交量創展會新高。

　　房產成交量創新高

　　記者了解到，本屆房展會共有118個項目參展，意向成交總額為31.7億元，其中北京項目意向成交金額約為21億元，與去年春展北京項目15億元的成交金額相比增長4成。本屆展會北京房源的成交套均面積為98平方米，而去年春展僅為86平方米。

　　1812套的成交量讓業內部分人士認為，北京房地產市場的“小陽春”在春季房展會上完全體現，因為即使在沒有金融危機的去年，展會也沒有達到如此人氣。而今年低價開盤被公認是帶動成交量的一個重要指標。

　　北京樓盤鮮有降價

　　但記者在現場看到，將房展會整體價格拉低的則是約占三分之一的外地項目，每平方米價格從3000元至10000元不等，但本地項目則鮮有降價。位于宣武、崇文二環以內的兩個項目報價分別在19000元和25000元。位于豐臺區三至四環間的項目報價在13500元至16000元。海淀區三至四環間的項目報價在24000元。朝陽區三至四環間的房價也在2萬元以上，四、五環間的房子在15000元/平方米左右。而且，有的項目還在漲價，二環的中信城超過18000元的均價比去年秋季房展價格漲了近2000元，記者發現，此次房展會上百個項目中，三環內僅有的4個樓盤，均集中在宣武和崇文的城南，加上四環區域的樓盤總共只有10個，其余樓盤分布在五環外的大興、通州、房山等外圍區域。