《國家住房建設(shè)制度(2010-2050)建議稿》執(zhí)筆李開發(fā)接受記者采訪 ———

　　近日，一份由中國經(jīng)濟(jì)名家講壇副理事長(zhǎng)、中國管理科學(xué)研究院研究員李開發(fā)執(zhí)筆，眾多專家合作完成的《國家住房建設(shè)制度(2010-2050)建議稿》公布后引起了軒然大波。有關(guān)“保障住房實(shí)行城鄉(xiāng)一體化”、“限制和調(diào)節(jié)多套住房”等建議引起了諸多爭(zhēng)議的同時(shí)，在樓市剛剛回暖的時(shí)候，這樣一份建議稿的面世，背后有沒有“房地產(chǎn)調(diào)控將再次從嚴(yán)”的玄機(jī)？北京的保障住房“大門”會(huì)不會(huì)向外地人放開？城市人口的管理會(huì)不會(huì)受到?jīng)_擊？剛剛“松綁”的有關(guān)第二套住房的信貸、稅費(fèi)政策會(huì)不會(huì)再次從緊等問題也都成了購房人及相關(guān)各界關(guān)注的熱點(diǎn)。

　　-《建議稿》爭(zhēng)論在意料之中

　　執(zhí)筆人李開發(fā)昨天接受本報(bào)記者獨(dú)家采訪時(shí)說，《建議稿》的基本精神早在2007年6月的一次保障性住房會(huì)議上就介紹過。歷時(shí)一年多之后再次公布，一方面是因?yàn)閮?nèi)容已經(jīng)反復(fù)提煉成熟，其可操作性也已經(jīng)多方征求了意見；另一方面是時(shí)機(jī)恰當(dāng)。他坦言，“《建議稿》公開在兩會(huì)之后，講解后引發(fā)爭(zhēng)論在預(yù)料之中。住房制度改革可拉動(dòng)巨量?jī)?nèi)需，新制度如果實(shí)施，國家將是最大的受益者，開發(fā)商是重要受益者，人民群眾得到的是基本保障，這個(gè)方案實(shí)現(xiàn)了多贏，為戰(zhàn)勝金融危機(jī)奠定基石，質(zhì)疑只是人們沒有讀懂。”

　　李開發(fā)還強(qiáng)調(diào)，“外國金融危機(jī)對(duì)我國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)產(chǎn)生影響。以北京為例，目前晚上7點(diǎn)下班高峰時(shí)段，北京地鐵1號(hào)線、2號(hào)線的人流量已經(jīng)比同期有所減少；飯店賓館營業(yè)額有所下降，部分企業(yè)利潤(rùn)減少，政府稅收也在下降。”他認(rèn)為，《建議稿》把穩(wěn)定、和諧、擴(kuò)大內(nèi)需與保增長(zhǎng)囊括其中。如參照《建議稿》所說，北京如果讓三分之一已經(jīng)完全融入城市的白領(lǐng)人士獲得購買基本保障性住房的機(jī)會(huì)，能新拉動(dòng)的消費(fèi)就達(dá)7500億元之多，如果讓其中的四分之一轉(zhuǎn)購調(diào)劑型保障房，拉動(dòng)消費(fèi)可超過1萬億元。