拆遷補償

　　作為試點首次參照市場房價

　　據介紹，以往的拆遷補償標準都是以8800元的基準地價為準補償。老百姓總感到拿得少，而且在拆遷過程中經常出現前后拆遷價格不一致，拿得少的拆遷戶感到心里不平衡。

　　此次拆遷，作為北京市的試點，西長安街參照市場評估價格，拆遷價略高于市場價的方式進行補償。也就是說，根據被拆遷房屋的市場評估價格對被拆遷人進行貨幣補償。本次拆遷區域內所有住宅房屋的補償基礎價格為30706元/建筑平方米。

　　拆遷獎勵

　　4月6日前騰房獎7.5萬元

　　吳鐵男主任介紹，在4月6日前搬家騰房的，每戶給予提前搬家獎勵費25000元，重點工程配合獎勵費50000元。此外，考慮到居民搬家周轉困難，在75000元獎勵的基礎上，再給予每平方米1000元的一次性補助。非住宅房屋停產停業損失、房屋周轉及搬家所需的電話移機、空調移機等有關費用也給予高于市場價的補助。

　　特別保障

　　殘疾人、低保家庭補助3萬

　　通過前期調查，拆遷范圍內共有殘疾人49名、低保家庭22戶、登記失業人員130余人。為切實維護這部分人的利益，解決他們的實際困難，指揮部協調區勞動局等有關部門專門召開就業政策咨詢暨招聘會，為拆遷區域內失業人員及被拆遷單位有轉崗意愿的職工提供就業機會。此外，對殘疾人戶提供3萬元的補助，對低保家庭提供3萬元的補助。

　　拆遷安置

　　3處限價房可供居民選擇

　　因為是首次實行市場價為準的拆遷補償方式，因此，由西長安街道路拓寬及特殊用地拆遷指揮部委托金利安、西域、浩誠業三家有相應資質的評估公司進行評估。評估師每天都在拆遷現場值班，解答市民提出的相關問題。

　　據了解，西長安街拆遷區域內市政基礎設施相對落后，居民居住條件、居住環境較差，戶均住房面積約20平方米。拆遷辦工作人員算了一筆賬，在獎勵期內簽約騰房的住房，拆遷補償金加上各種獎勵和補助，以20平方米拆遷房計算，一戶居民實際拿到的拆遷款在80萬元上下。這樣，如購買指揮部提供的限價房，還會有節余款。這樣，當地居民的生活將大為改善。

　　溪城家園緊臨5號線，美和園在13號線邊，而富力陽光靠著奧林匹克森林公園。三處限價房房源分別位于：昌平區東小口的溪城家園(均價6500元/㎡)、朝陽區常營的富力陽光美園(均價5900元/㎡)、海淀區上地的美和園(均價6600元/㎡)。此外還提供二手房、商品房等房源信息。