為改善中低收入家庭居住條件，今年年初，成都市首次公開采購3300套廉租房和經(jīng)適房。昨日，記者從成都市政府采購中心獲悉，首批已成功采購200余套，目前正在7日公示期內(nèi)。公開采購不僅可讓中低收入家庭更快有房住，還能幫開發(fā)商消化一些存量房。可這件雙贏的好事卻一波三折，兩個多月里兩次公開招標(biāo)，都因投標(biāo)人不足三家而被迫廢標(biāo)，最后不得不轉(zhuǎn)為主動邀請供應(yīng)商談判。對這一利好政策遇冷的原因，不少開發(fā)商無奈地表示，政府采購標(biāo)準(zhǔn)與樓盤情況有些錯位。

　　利好：圓住房夢政府首次公開采購

　　“規(guī)劃用地不能是酒店式公寓、總建筑面積應(yīng)在5萬平方米以上……”1月6日，成都市住房儲備中心、成都市住房保障中心首次聯(lián)合發(fā)布招標(biāo)公告，公開采購3300套現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房用作經(jīng)濟適用房和廉租房。其中，廉租房分布為東邊460套、南邊100套、西邊400套、北邊140套，經(jīng)適房為東邊700套、南邊150套、西邊950套、北邊400套。此前，保障性住房大都是片區(qū)式建設(shè)。

　　要住上保障性住房，得離開原來熟悉的環(huán)境，搬到其他地方，給生活和工作帶來諸多不便。市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，采購房屋的銷售價格肯定低于同區(qū)域商品房，采購和銷售之間的差價也將由政府買單。

　　這次采購的期房，要求交房時間在2009年12月以前，現(xiàn)房優(yōu)先。政策一經(jīng)發(fā)布，一些房產(chǎn)專家就表示，這種采購省去了2年建設(shè)周期，方便了購房者。不僅能快速解決中低收入家庭住房問題，還可幫助開發(fā)商消化一些存量房源。