中新社廣州三月十二日電 (索有為 李嘉琦)廣東省房地產行業協會即將發行的《二00九房地產藍皮書》預測，二00九年上半年廣州商品房交易不會有很大起色，最快也要到年末才有望扭轉低迷局面。年內，商品住宅年均價格將保持在每平方米人民幣八千五百元左右。

　　由廣東省房地產協會編撰的《二00九廣東房地產藍皮書》，所匯編的報告以翔實數據展示廣東省內及各地房地產市場真實情況和態勢。

　　在藍皮書中，廣州市房協預測，二00九年上半年商品房交易不會有很大起色，下半年住宅成交將視總體經濟恢復情況而定，最快也要到年末才有望扭轉低迷局面。年內，商品住宅年均價格將保持在每平方米八千五百元左右，中心城區樓價繼續仍在每平方米一萬元上下波動。

　　對二手市場，合富置業預測，受房貸及稅費等政策利好，自住型購房人士仍將是二00九年二手市場的成交主力。

　　藍皮書說，深圳救市效果開始顯現。據深圳市房協分析，目前深圳樓市存量大，可售面積達六百二十萬平米，開發商壓力繼續增加。但從成交狀況來看，政府的救市措施效果開始顯現，對消費信心產生了積極的影響。當政策利好到位、宏觀經濟向好之時，樓市交易將“量價齊升”。

　　受惠于“廣佛同城”利好的佛山市場，在二00八年年底成交均價探底回穩，交易量開始反彈。二00九年春節過后，各項目樓盤進場人流明顯增加，成交量進一步回升。完