據(jù)今日媒體報道：國家決定三年內(nèi)投資9000億元建設保障性住房。最近，發(fā)改委負責人到江西贛州調(diào)研廉租房建設情況。有官員建議，取消經(jīng)濟適用房，加大廉租房建設力度。

　　據(jù)報道，目前江西建設的保障性住房有經(jīng)濟適用房、廉租房以及針對農(nóng)民的新市民住宅。其中經(jīng)濟適用房政府不負責資金投入。而廉租房卻需要地方政府投入大量資金。

　　當?shù)胤慨a(chǎn)部門一位人士透露，今年下半年以來，由于房價趨降，政府的賣地收入減少，明年廉租房建設資金估計有缺口。有行家指出，這可能是全國普遍的現(xiàn)象。

　　“要使房價穩(wěn)定或下降最有力的手段就是多蓋廉租房。”贛州物價局負責人建議，停止分配經(jīng)濟適用房，因為過去出現(xiàn)了不少經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)的糾紛。“有些人先買了經(jīng)濟適用房，后來要改善住房條件，但又不能隨便賣。而在發(fā)達國家很少搞經(jīng)濟適用房，只有廉租房。”

　　本報今天消息 廣州已按國家規(guī)定，將每年土地收益的一定比例用于建設保障型住房，權(quán)威人士分析，廉租房應該不存在資金壓力。但最近，省建設廳醞釀推出“政策性租賃住房”，有議論者擔心，這可能會使經(jīng)濟適用房“邊緣化”。

　　此前，廣州對廉租房和經(jīng)適房劃定的門檻為：家庭年人均可支配收入7680元以下的住房困難戶，可申請廉租房；家庭年人均可支配收入低于18287元的住房困難戶，可申請購買經(jīng)適房。

　　一直以來，不斷有市民反映，年人均收入低于18287元，要購買經(jīng)適房其實挺吃力，不如租房更實際。為此，廣州市已提出將經(jīng)適房從“以售為主”向“租售并舉”轉(zhuǎn)化。如今，省里擬推“政策性租賃住房”，其對象是“不能享受廉租房和經(jīng)適房、且家庭收入低于當?shù)爻擎?zhèn)居民平均工資水平”的家庭等。有行家擔心：如果市民租賃住房的成本低于經(jīng)濟適用房的成本，那么，大多數(shù)人都會選擇租住，這等于架空了“以售為主”的經(jīng)適房。而且，目前廣州個別區(qū)片的限價房，售價低至4000元/平方米，與經(jīng)適房相差無幾，而且其銷售對象、轉(zhuǎn)讓條件放得更寬，經(jīng)適房的“政策傾斜”優(yōu)勢并不突出。