湖南人鄒濤搭建的“萬人購房團(tuán)”平臺(tái)，成為近期社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。日前，鄒濤表示，他們已經(jīng)與某房地產(chǎn)開發(fā)商達(dá)成合作意向，并將在9月底前完成他們的第一次團(tuán)購。

　　8月11日下午，鄒濤與兩名公益顧問律師、團(tuán)購志愿者等一行6人到深圳某樓盤發(fā)展商處了解樓盤真實(shí)情況，并就樓盤團(tuán)購價(jià)格進(jìn)行了洽談。“該發(fā)展商表示，愿意最大限度讓利給‘萬人購房團(tuán)’，并接受了我們6000元/平方米的均價(jià)，還與我們簽訂了意向合作協(xié)議。而按照現(xiàn)價(jià)，該樓盤的均價(jià)至少要7000元/平方米以上。”鄒濤說。

　　記者了解到，與鄒濤等人進(jìn)行洽談的開發(fā)商名為“深圳市鵬瑞達(dá)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司”，而“萬人購房團(tuán)”團(tuán)購的樓盤叫做“興達(dá)華府”，位于深圳寶安區(qū)西鄉(xiāng)廣深路西側(cè)桃源居西面航城大道北。興達(dá)華府的工作人員也證實(shí)，近日公司的確和萬人購房團(tuán)洽談過，“但關(guān)于價(jià)格到底是多少，還都沒有最終確定。”

　　“我個(gè)人永遠(yuǎn)不會(huì)收發(fā)展商一分錢的所謂‘傭金’、‘回扣’，歡迎全社會(huì)監(jiān)督我。”鄒濤說。他同時(shí)表示，歡迎愿意給予團(tuán)購價(jià)的發(fā)展商同他們合作，只要求發(fā)展商把降低的營銷成本費(fèi)用直接讓利給老百姓。

　　當(dāng)鄒濤積極運(yùn)作他一手打造的“房產(chǎn)直銷平臺(tái)”時(shí)，業(yè)內(nèi)對于“萬人購房團(tuán)”的性質(zhì)表示了認(rèn)可。珠海一位房地產(chǎn)發(fā)展商認(rèn)為，萬人團(tuán)購的組織者實(shí)際上做的是房產(chǎn)銷售代理的工作。“為發(fā)展商組織客源，不管從程序上、組織上是否合法，但實(shí)際上讓發(fā)展商省去了不少廣告費(fèi)、代理渠道建設(shè)費(fèi)，還可加速資金回籠，作用值得肯定”。業(yè)內(nèi)人士分析，其實(shí)萬人團(tuán)購平臺(tái)的核心是幫助買房者買到價(jià)格更優(yōu)惠的房子，從這個(gè)角度來說，萬人團(tuán)購平臺(tái)實(shí)際上是一種新的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)形式。

　　(據(jù)法制周報(bào))