2007年12月中旬 萬科董事長王石語出驚人 引發樓市激烈討論 近40個樓盤瘋狂促銷 眾多項目跟風———

　　“我承認樓市拐點確實已經出現了。”2007年12月13日北京某新聞發布會，萬科董事長王石語出驚人。

　　有誰會想到，王石的一句話讓整個房地產市場從此“動搖”，讓一路堅挺的房價開始有了松動的跡象。

　　自此，“拐點”似乎已經成為一個符號，充斥在所有關于房地產的討論中。從政府官員到房地產業內人士再到普通百姓，關于樓市“拐點”的爭執與猜測從未停止過。

　　“樓市拐點已經顯現”、“還不能稱之為拐點”、“2008年是樓市拐點”、“樓市拐點仍然遙遙無期”、“不會出現拐點”……

　　2008年，北京樓市也隨之變得撲朔迷離，充滿了太多的猜測、爭議和不確定性。

　　樓市素描

　　網友惡搞“拐點”論

　　萬科售樓員不停地給客戶打電話推銷房子。

　　客戶不耐煩了：“你們老總王石不是說樓市‘拐點’了嗎？”

　　售樓員很有把握：“他胡說八道！”

　　王石拋出樓市“拐點”論不久，網友“狐貍糊涂”便發出了此帖惡搞樓市“拐點”。

　　2008年2月27日，萬科北京項目中糧假日風景爆出最低9.1折大幅優惠。拋出樓市“拐點”論之后，王石終于以實際行動響應了他的說法，同時把樓市“拐點”論推向巔峰。

　　買房能得奧迪車

　　瘋狂打折始于2007年年底。

　　去年年底開始，北京近40個知名樓盤瘋狂打折促銷，諸多在幾個月前無法想象的優惠措施紛至沓來，購房者卻并不買賬。

　　其中，北一街8號9.3折、富力桃園送奧迪、珠江奧古斯塔城邦送寶馬、富力又一城送10年物業費、世茂奧臨花園除買房送車庫外，老客戶還可享受6萬-40萬元優惠等。另有新開盤項目國展領寓暗打8.5折。

　　　　銷售仍然不理想

　　在這個樓盤打折大軍中，萬科地產、富力地產、珠江地產等知名開發商也名列其中，并且制造了一個又一個以打折促銷為噱頭的“拐點”話題。

　　2008年1月前后，萬科在北京、深圳、武漢、成都、上海等全國范圍內均出現降價。其中，萬科在北京的四季花城和萬科紫臺等項目率先開始打折促銷，力度最大的是萬科四季花城，有兩棟樓一次性付款9.5折，但銷售業績仍不理想。

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