問：主貸人連續(xù)繳費(fèi)滿6個(gè)月了，但是參貸人沒有連續(xù)繳滿6個(gè)月，可以做共同貸款嗎？

　　答：不可以。主貸人及參貸人都必須滿足連續(xù)正常繳滿六個(gè)月的條件，才可以一起辦理公積金貸款。

　　問：我現(xiàn)在收入提高了，能否增加每月的還款額，從而縮短公積金貸款年限？

　　答：按規(guī)定，只有用現(xiàn)金部分提前還款時(shí)，才可以縮短貸款年限。部分提前還款要具備以下條件：提前一個(gè)月申請(qǐng)，至少還款一年以上，提前還款金額不得少于原月還款額的六倍。

　　問：貸款時(shí)辦理了5年的還款期，現(xiàn)在收入出現(xiàn)了問題，需要延長(zhǎng)還款期，可以嗎？

　　答：貸款時(shí)間延長(zhǎng)需要提供相關(guān)無力償還貸款的證明文件，具體可前往各區(qū)(縣)的住房置業(yè)擔(dān)保公司咨詢辦理。

　　問：我現(xiàn)在申請(qǐng)公積金貸款，期限6年，年利率3.87%。如果1年后申請(qǐng)?zhí)崆斑�款，使總年限縮短至5年以內(nèi)，那么，年利率是否可以調(diào)整為3.33%？

　　答：按規(guī)定，縮短貸款年限后，原貸款年利率不作調(diào)整。因此，貸款時(shí)最好直接辦理5年期貸款。

　　問：原來辦理了公積金貸款年沖手續(xù)，現(xiàn)在貸款快滿一年了，想轉(zhuǎn)月沖可以嗎？

　　答：與銀行簽訂的公積金沖還貸協(xié)議執(zhí)行滿一年以后，可以與銀行聯(lián)系更改沖還貸的協(xié)議，由年沖更改為月沖。

　　問：購買二手房，房齡是否會(huì)影響公積金貸款的最長(zhǎng)年限？

　　答：是的。竣工5年內(nèi)的二手房最高貸款年限為30年，房齡超過5年的最高貸款年限一般為15年。

　　問：補(bǔ)充公積金有余額，但是因?yàn)閾Q了工作單位，現(xiàn)在不繳補(bǔ)充公積金了。這部分余額是否可以算進(jìn)貸款額度？

　　答：按規(guī)定，只要補(bǔ)充公積金連續(xù)繳納6個(gè)月以上，就可以算進(jìn)貸款額度。

　　問：還清公積金貸款以后，要隔多久才能申請(qǐng)新的貸款？

　　答：只要你去住房置業(yè)擔(dān)保公司申請(qǐng)撤銷抵押，并在公積金貸款系統(tǒng)上顯示結(jié)清，就能再申請(qǐng)公積金貸款了，并無其他時(shí)間限制。但要注意的是，再貸款的額度與你賬戶中儲(chǔ)存的余額相關(guān)，如果余額不多，最好等待一段時(shí)間后再申請(qǐng)貸款。