央行營管部上午公布的數(shù)字顯示，一季度個(gè)人住房貸款新增4.4億元，其中二手房貸款余額391.2億元，同比增長94.9%。二手房走俏的同時(shí)，商品住宅期房成交四周來則首次下挫，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，商品住宅期房成交上周環(huán)比下降20.02%，現(xiàn)房簽約下滑6.29%。

　　數(shù)字顯示，截至3月末，北京市本外幣各項(xiàng)貸款余額25569億元，同比多增406.4億元。二手房貸款帶動(dòng)房地產(chǎn)貸款恢復(fù)增長。3月末，全市中資銀行房地產(chǎn)貸款余額4804.2億元，同比增長3.4%。房地產(chǎn)開發(fā)貸款中經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)貸款同比增長102.1%。個(gè)人住房貸款余額2376.9億元，一季度個(gè)人住房貸款新增4.4億元，而上季度為減少46.5億元；其中二手房貸款余額391.2億元，同比增長94.9%，比年初增加45.4億元，同比多增35億元。

　　二手房貸款近期持續(xù)較快增長顯示居民住房的真實(shí)需求在逐步釋放。而北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北京房地產(chǎn)市場成交量上周回落明顯，商品住宅期房成交四周來首次下挫，環(huán)比下降20.02%，現(xiàn)房簽約下滑6.29%。

　　上周商品住宅期房共計(jì)簽約2977套，環(huán)比前一統(tǒng)計(jì)周期的3722套下滑20.02%，日均簽約425套。