本市出臺的15項房地產新政今天“滿月”，市場效果如何？記者調查發現，部分銀行房貸門檻確實降了不少：現在只要在央行征信系統中貸款查詢沒有查到貸款余額，申請房貸就可比照首套房的優惠。據了解，目前京城市場上約有近兩成房貸者享受到這一優惠。

　　記者昨天致電工行、建行、中行等大銀行時，得到客服人員一致答復：對于二套房貸，銀行只能按照原來的規定，也就是首付4成以上、利率上浮10%來執行。不過在實際操作時，部分銀行的門檻已經放低了。“新申請房貸的房產面積在140平方米以下，以前辦過住房貸款，只要還清了，可以視作首套房，得到相應的優惠。利率可以打到8折或是7折，首付最低可以到兩成。”一家銀行的房貸部人士告訴記者，目前有銀行的確是在審查放貸者情況時放松了尺度，基本上都是“還清再貸，按首套房處理”。