記者2日從工商銀行上海市分行了解到，原本計劃自2月1日起自動調整存量房貸利率的“細則”并未正式執行，原因是尚未接到總行通知。但記者從市內一些工商銀行網點獲悉，在2月1日前已經“手動”調整了部分優質客戶存量房貸的利率。

　　存量房貸指的是2008年10月27日房貸新政出臺前發放的個人住房貸款中尚未還清的部分。工行在1月初曾公布了關于存量房貸的相關政策，只要個人住房貸款存量客戶在房貸新政出臺前已享受基準利率下浮15%的優惠，且自利率下浮比例調整日算起，借款人此筆個人住房貸款前24個月內無連續2期以上違約記錄(貸款存續期不足24個月的，從貸款發放時起計算)，在工行其他貸款無不良還款記錄，就可以從2月1日起將其利率自動轉為七折。

　　多位上海市民2日向記者反映，工行原先承諾對存量房貸利率打七折的優惠并沒有兌現，而且也不解釋推遲執行的原因。工行上海市分行有關人士告訴記者，現在還不能確定何時可以調整存量房貸利率，調整政策是否發生變化也不清楚，要等總行通知才能執行。

　　記者從市內一些工商銀行網點獲悉，此前工商銀行部分貸款支行曾經根據總行的要求，通過人工“手動”給予部分優質客戶存量房貸七折優惠利率，現在延期的是“自動”調整的客戶，已調整的客戶不受影響。