中新社廣州三月十六日電　(曾圣勇)三月十六日，廣東省房地產協會召開“二〇〇七年廣東房地產市場景氣分析會”暨《廣東房地產藍皮書二〇〇七》首發式。

　　會議邀請廣東省知名經濟專家、土地專家、金融專家分別從宏觀經濟、土地政策、金融政策等方面進行解讀；房地產專家還對廣東省今年房地產價格走向做出預測；權威法律專家對《物權法》頒布實施對房地產業帶來的影響做出分析。

　　分析會上，華南理工大學建筑學院教授王幼松認為，解決住房的問題不能過于依賴市場，政府要規范房地產秩序，他希望政府更慎重、更注重科學地出臺相關政策，同時他呼吁房地產開發企業也要增加社會責任感。

　　廣東省律師協會房地產法律委員會的律師潘謙則對剛通過的《物權法》進行解讀，分析其中的不動產登記制度、房地產抵押、業主的建筑物區分所有權等條文對房地產開發商、物業管理、業主產生的影響，他認為《物權法》的頒布實施對房地產開發商、業主來說是福音。

　　而世聯地產(中國)顧問有限公司執行董事兼副總經理梁興安分析了廣州、佛山、惠州等地二〇〇六年商品房的供需情況和價格變化情況，他認為廣東省二〇〇七年房地產行業總的供需基本平衡，價格微度上漲，漲幅約為百分之十。

　　對于目前出現的單位自建房現象，廣東省房地產協會會長蔡穗聲認為，單位自建房屬于經濟適用房范圍，應該嚴格按照國家經濟適用房有關政策加強監管和實施。此外，他建議出臺相關政策降低租賃成本，讓更多的人采取租房住的方法解決住房問題。完