北京個人合作建房聯(lián)盟首戰(zhàn)拿地便告失利。昨天，北京市土地整理儲備中心公布了海淀區(qū)花園路25號居住用地的開標(biāo)結(jié)果，由北京個人集資合作建房發(fā)起人于凌罡領(lǐng)銜的北京合作藍(lán)城咨詢服務(wù)有限公司以9900萬元的報價，在9家投標(biāo)企業(yè)中排名最末，基本失去了中標(biāo)的可能性。

　　今年春節(jié)前，北京市土地整理儲備中心掛出了花園路地塊的出讓公告，這幅土地面積為8088.5平方米，規(guī)劃建筑面積19412.4平方米，出讓方式為招標(biāo)。“我們跟蹤這幅地塊很久了。”于凌罡在去年11月得知花園路地塊預(yù)備入市后，就高調(diào)表示會參與競爭。

　　根據(jù)昨天的開標(biāo)情況，競爭局面比較激烈。北京市土地整理儲備中心共收到了9份有效投標(biāo)文件，雖說北京合作藍(lán)城咨詢服務(wù)有限公司的報價超過了花園路地塊9310萬元的底價，但其他8家的報價都在1.1億元以上。其中，北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)旗下的北京華遠(yuǎn)盈都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報價最高，為1.35億元。

　　“去年溫州個人集資合作建房聯(lián)盟初步拿地成功還是有其特殊性的，那里市場化程度較高，地方政府部門的政策瓶頸不多。后來又有深圳個人集資合作建房者通過拍賣獲得兩棟宿舍樓的產(chǎn)權(quán)，也許這種直接拿房的方式更為有效些。當(dāng)然，這次北京個人集資合作建房聯(lián)盟的努力是有目共睹，已經(jīng)跨出一大步了。”上海的一位律師認(rèn)為。(李和裕)