中新網12月31日電 據上海青年報報道，30日上海市房地局發出了今年的第5號國有土地使用權公開出讓公告，也是今年的最后一批集中推出的地塊。其中上海市浦江辦的匯山碼頭東塊地塊最引人注目，作為北外灘的黃金地塊，僅保證金價就高達2億人民幣，無疑將成為業界巨頭爭奪的焦點。

　　上海市房地局表示，此次“上海市國有土地使用權公開出讓公告滬告字2006第5號”，將公開出讓嘉定區、南匯區、長寧區、奉賢區、浦東新區、青浦區、南匯臨港新城和市浦江辦計8個地區、14幅國有土地。

　　據介紹，年前最后一個公告中，商業地塊成為了絕對的主角，8個地區的14幅地塊幾乎都為商業地塊。其中，僅青浦區華新鎮華徐公路西側地塊為倉儲工業用地，嘉定新城6-1、2號地塊為商住兩用地塊，其余地塊都是商業用地。

　　報道指出，更令人吃驚的是，年前最后一個公告似乎有意給開發商送大禮，浦江辦的北外灘地塊令人眼睛一亮，無疑將調動境內外開發巨頭的熱情。據了解，屬于上海市浦江辦的虹口區匯山碼頭東塊地塊，位于航運交易所以東、楊樹浦路以南，定位為商業、辦公地塊，地塊面積達到3.521公頃，僅保證金價為2億人民幣，為5號公告之最。

　　為了凸顯這一地塊的重要性，以往都是以掛牌出讓的地塊出讓方式也進行了一定的微調。“設競投(買)資格預審，出讓方式根據下述辦法確定：若資格預審合格的申請人數超過3家(含3家)的，將采用招標方式出讓；若資格預審合格的申請人數超過1家且少于3家(不含3家)的，將采用掛牌方式出讓；若地塊的所有申請，經資格預審均不合格的，則該地塊出讓中止。”

　　業內人士表示，匯山碼頭東塊地塊位于北外灘黃金地塊，良好的地理位置和定位于商業、辦公用地將會成為了境內外開發商關注的焦點。(江敏)