位于朝陽門的北京INN將在京首次推出購房人看房后定價，開發(fā)商復(fù)議后再決定賣房的銷售模式。這是記者昨日獲悉的。

　　北京INN于去年年底開盤，目前均價23000元/平方米，最高均價賣到29000元/平方米。產(chǎn)品為精裝修公寓，現(xiàn)在已經(jīng)入住。據(jù)開發(fā)商表示，如果購房者給出的價格在開發(fā)商能接受的范圍，就會達成交易。據(jù)了解,該開發(fā)商在望京的另一個項目朝庭公寓也采取這一銷售方式。他們同時還推出購房人簽約付款一年后，無條件退房的政策。

　　“我們不想通過裁員來緩解現(xiàn)金流。”該項目的相關(guān)負責(zé)人說，他們并不否認缺錢，現(xiàn)在市場不景氣，推動銷售才是最重要的。據(jù)記者了解，此前很多項目都在私下議價，但像這樣由購房人自定價格，然后再商討能否成交的還是首例。

　　“這是典型的買方市場策略。”中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長顧云昌表示，，現(xiàn)在開發(fā)商也在探聽購房人的市場價格。如果購房人給出的價格，與開發(fā)商的心理預(yù)期相差太遠，依然無法達成成交。”（記者李宛霖）