前日，萬(wàn)人住房團(tuán)購(gòu)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)平臺(tái))創(chuàng)建者鄒濤，在博客上發(fā)文，稱(chēng)考慮引進(jìn)公益企業(yè)資金，分?jǐn)傔\(yùn)營(yíng)成本。此舉引發(fā)質(zhì)疑，對(duì)此，鄒濤稱(chēng)，吸引到的資金將直接支付給平臺(tái)服務(wù)商，他不會(huì)接觸錢(qián)。

　　博客列出平臺(tái)運(yùn)營(yíng)成本

　　前日，鄒濤在博客上發(fā)文，列出了平臺(tái)日常運(yùn)營(yíng)成本費(fèi)，包括網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器租賃及托管費(fèi)、手機(jī)短信群發(fā)費(fèi)、辦公場(chǎng)地費(fèi)、日常調(diào)查樓盤(pán)等交通費(fèi)等7項(xiàng)，共計(jì)約40-50萬(wàn)元/年。鄒濤表示，隨著平臺(tái)搭建范圍擴(kuò)大，自己在財(cái)力、物力上已無(wú)法應(yīng)付。所以開(kāi)始考慮邀請(qǐng)企業(yè)，分?jǐn)偲脚_(tái)運(yùn)行成本，并稱(chēng)從26日開(kāi)始，“明碼標(biāo)價(jià)”地向愿意分?jǐn)偟钠髽I(yè)收費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)以運(yùn)營(yíng)成本開(kāi)支為準(zhǔn)。

　　消費(fèi)者質(zhì)疑借機(jī)脫手平臺(tái)

　　此前鄒濤曾表示，自己的平臺(tái)永遠(yuǎn)不收購(gòu)房者費(fèi)用，不收發(fā)展商的傭金、回扣，并明確表示他不會(huì)接觸錢(qián)。因此前日，鄒濤的博文一出，引起了各方質(zhì)疑。

　　購(gòu)房者劉小姐表示，擔(dān)心企業(yè)加入后，鄒會(huì)借此機(jī)會(huì)將平臺(tái)脫手，到時(shí)可能會(huì)是企業(yè)接手，收費(fèi)模式也跟著改變，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用便會(huì)轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者身上。

　　對(duì)此，鄒濤稱(chēng)，所有費(fèi)用將直接支付給為平臺(tái)服務(wù)的相關(guān)商家，并在網(wǎng)上公開(kāi)使用清單，多余的安排到下一年度循環(huán)使用。對(duì)愿意平攤運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的企業(yè)，鄒濤稱(chēng)不會(huì)有任何回報(bào)，“永遠(yuǎn)不向購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商收取任何費(fèi)用”的承諾不會(huì)改變。

　　律師說(shuō)法

　　萬(wàn)人購(gòu)房不算公益行為

　　北京律師協(xié)會(huì)房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任劉子華律師稱(chēng)，鄒濤邀請(qǐng)企業(yè)平攤運(yùn)營(yíng)成本，屬合法行為。但在進(jìn)行“平攤”時(shí)，鄒濤須以法人身份履行《合同法》的相關(guān)規(guī)定，這樣才能規(guī)避糾紛和違法行為。

　　對(duì)于鄒濤購(gòu)房平臺(tái)的公益性說(shuō)法，劉子華稱(chēng)所謂公益一般具有四個(gè)條件：第一，不營(yíng)利；第二，無(wú)償為別人提供服務(wù)；第三，一般都是國(guó)家所倡導(dǎo)的；第四，為不特定的人進(jìn)行服務(wù)。鄒的行為雖然符合前兩個(gè)條件，但其目的是通過(guò)團(tuán)體談判，為購(gòu)房者謀取低價(jià)房，嚴(yán)格說(shuō)算不上公益行為。

　　但劉子華也表示，并不贊成類(lèi)似于“萬(wàn)人購(gòu)房平臺(tái)”的行為，“以團(tuán)體的壓力來(lái)取得低價(jià)房子，并不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展�！�

　　新聞背景

　　2000余人報(bào)名萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)

　　深圳“萬(wàn)人住房團(tuán)購(gòu)行動(dòng)”的發(fā)起人鄒濤近日在北京發(fā)起萬(wàn)人購(gòu)房團(tuán)行動(dòng)，其團(tuán)購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站已于10月17日試運(yùn)行，至10月22日，已有2000余名北京購(gòu)房者報(bào)名。鄒濤稱(chēng)，北京購(gòu)房平臺(tái)繼續(xù)征集報(bào)名，待人數(shù)達(dá)到1萬(wàn)至2萬(wàn)人，即進(jìn)入具體分批團(tuán)購(gòu)，計(jì)劃在年底前解決部分團(tuán)購(gòu)市民的買(mǎi)房要求。(記者劉澤寧 實(shí)習(xí)生李莎莎）