昨天，中原集團副主席兼中原(中國)董事總經理黎明楷表示，隨著一系列金融調控措施的出臺，房地產市場受到的影響將逐漸顯現。他預計，今年全國各地的房價漲幅將會放緩。但在初次置業需求的強力支撐下，二、三線城市將會持續快速增長。

　　據深圳中原港深研究中心提供的研究報告顯示，2007年港人購買內地樓市的交易量約1.79萬宗，同比雖然只微升3%，但成交金額卻明顯上揚，同比大幅上漲25%，達150億元人民幣。

　　隨著城市經濟速度的加快，在區域發展戰略的帶動下，內地二、三線城市的經濟發展進入了快速發展階段，大部分二、三線城市的土地供應在去年均有大幅度增加。據黎明楷預測，今年投機需求仍會被抑制，而二、三線城市的房地產市場則會在剛性需求的促使下，持續快速增長。

　　有報告顯示，預期今年香港地區人士在內地購買新房數量可能達到1.95萬宗，成交金額預計會達到170億元人民幣，同比分別上漲9%和13%；而二手房市場預計將會達到3800萬宗，同比漲幅可達7%，涉及成交金額達22億元，同比上漲10%。(記者 唐文祺)