“公司都準備放棄房貸險了。”昨天，一家財險公司業(yè)務負責人無奈地告訴記者，今年央行頻繁加息導致提前還貸的人越來越多，受此影響，房貸險也開始出現(xiàn)大量退保人群。

　　每天都有預約退保者

　　這兩天，年底加息的傳聞又開始彌漫，貸款購房者的神經(jīng)又一次要經(jīng)受考驗。明年將要消化加息后果的購房者許多選擇了在年底提前還貸。記者了解發(fā)現(xiàn)，隨著人們提前還貸增多，近幾個月來，不少保險公司都遭遇了退保的風潮。“幾乎每天都有預約退保的。”一家財險公司負責人告訴記者，自從房貸險非強制以后，本來投保的人就不多，而提前還貸的風潮又使得房貸險雪上加霜。他們新增的房貸險業(yè)務每況愈下，已經(jīng)出現(xiàn)連續(xù)負增長。更有三四成投保者在幾個月內(nèi)迅速退保。有一家公司明確表示，房貸險已經(jīng)屬于公司“放棄”的業(yè)務。

　　退保者稱房貸險毫無用處

　　房貸險全稱“個人住房抵押綜合保險”，過去，購房者向銀行申請住房抵押貸款時，銀行都要求貸款人必須向保險公司購買房貸險。2005年后，工行等各大銀行紛紛叫停強制房貸險。隨后，房貸險銷售開始低迷，不少保險公司開始在房貸險中加入家財綜合保險業(yè)務，但消費者并不買賬。

　　“我可能因失業(yè)還不起貸款的概率比出現(xiàn)意外不能還貸概率大多了，而房貸險對失業(yè)是免責的。”一位辦理了房貸險退保的男士告訴記者，2004年他購買房子時辦理了房貸險，但現(xiàn)在看來覺得毫無用處。記者了解到，房貸險只有在投保人出現(xiàn)意外沒有能力繼續(xù)還貸的情況下可以給予補償，對于失業(yè)等情況不能補償。而且包括房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題等情況，房貸險也不能理賠。

　　專家點播

　　沒投人身險房貸險不可少

　　房貸險真的一無是處了嗎？專家表示，是否購買還是要看個人需求。“沒有購買人身保險可以選擇房貸險。”太保一位理財專家告訴記者，如果家庭主要收入支柱發(fā)生意外身故，將未還完的房貸留給妻兒老小，這將對家人是個雙重災難。因此，對于那些以房產(chǎn)為最大資產(chǎn)、且又沒有足額人身保障安排的購房者來說，房貸險不失為一種較好的選擇，而且同樣保意外，房貸險的費率比人身壽險要低一些。

　　而對于已經(jīng)有足額人身意外保險的人群來說即使發(fā)生意外，也可以通過普通的人身意外險獲得保險公司的理賠金，然后用這筆理賠金的一部分去支付尚未還清的房貸。(記者傅洋)