上周新開盤項目有8個，其中公寓項目2個，普通住宅項目6個，占比高達75%，五環外開盤均價達到了11700元/平方米。

　　上周6個普通住宅都是老項目后期新增供應，從環線上看，有5個項目位于五環以外，如位于通州區的阿爾法社區二期，開盤價8300元/平方米、朝陽區的遠洋一方項目和北緯40°，開盤均價分別為12000元/平方米和15000元/平方米、海淀區新開樓盤為上第MOMA，開盤價18000元/平方米、昌平區開盤項目是北一街8號和暢園，開盤均價8700元/平方米。除此以外，上周另一個普通住宅供應項目是位于豐臺區西四至西五環之間的萬科中糧假日風景，開盤價13600元/平方米。雖然最近新開盤項目中五環外普通住宅項目大幅放量，但上周的開盤均價卻沒有因此受到影響而走低，整體平均價格為13788元/平方米，環比前一周仍上漲了12.71%，而五環外的新盤均價也達到11700元/平方米。

　　新開盤項目的整體均價為13788元/平方米，環比前一周上升12.71%。上周兩個公寓項目均為純新盤供應，分別是位于復興路上的國海廣場，開盤均價26500元/平方米、昌平區的北京隨園公寓，開盤均價8200元/平方米。(記者趙麗萍）