中國人民銀行昨天發布的《2006年上海市金融運行報告》顯示，受股市持續走強、樓市調控見效等因素的影響，去年本市個人住房貸款同比少增255.8億元，同時居民本外幣儲蓄存款同比少增403.4億元。

　　受股票市場持續走強等因素影響，居民股票和基金資產占比上升，儲蓄存款增幅放緩。全年本外幣儲蓄存款增加1068億元，同比少增403.4億元。

　　值得注意的是，去年的存款活期化特征非常明顯。2006年，全市中外資金融機構新增本外幣存款中，活期存款增加額占全部存款增加額的51.1%，同比上升34.2個百分點。央行表示，其中的主要原因是：企業資金總體寬松，支付能力較強；資本市場活躍，微觀主體的流動性偏好增強，定期存款需求有所減弱。

　　央行表示，2006年房地產市場調控成效繼續顯現，房地產價格基本穩定。年末個人住房貸款余額2485.5億元，同比少增255.8億元。這也導致個人消費貸款在全部貸款中的占比出現回落。全年個人消費貸款同比少增210.5億元，個人消費貸款占比繼續下降至17.9%。

　　央行指出，需要密切關注竣工面積和空置面積“雙增長”態勢對價格走勢和房地產貸款風險的影響。2006年年末，本市商品房空置面積786.2萬平方米，同比增長46.8%。

　　此外，外資銀行在貸款市場中的份額持續上升。2006年年末，全市外資銀行的貸款余額占到全部貸款余額的14.2%，同比提高2.3個百分點。2006年實行下浮利率的人民幣貸款占比達52.7%，比上年提高6.5個百分點。其中，外資銀行下浮利率貸款占比最高，表明外資銀行在人民幣貸款市場上的拓展力度較大。

　　央行表示，今年將繼續完善房地產監測制度，及時跟蹤房地產信貸創新情況及其對房地產信貸質量的影響。(李耀宗)