剛剛過(guò)去的“五一”長(zhǎng)假掀起一波房市成交高潮。根據(jù)中原、漢宇地產(chǎn)等中介機(jī)構(gòu)的調(diào)查顯示，“五一”期間整體帶看量同比去年增長(zhǎng)兩成左右，其中二次置業(yè)的客戶占總客戶量的65%以上。客戶的預(yù)算明顯比上個(gè)季度拉高，2房客戶的預(yù)算一般在80萬(wàn)元到150萬(wàn)元之間，3房客戶的預(yù)算在120萬(wàn)元到200萬(wàn)元左右。

　　在成交上升的背后，也有一些現(xiàn)象值得購(gòu)房人、賣(mài)家關(guān)注，業(yè)主追價(jià)已是不爭(zhēng)的事實(shí)。有不少門(mén)店反映，“五一”期間前來(lái)看房的客戶多半之前已考察過(guò)市場(chǎng)，房東臨時(shí)追價(jià)使客戶難以接受，便出現(xiàn)一天看房數(shù)套但難以下定的情況。

　　分析師認(rèn)為，目前雖然客戶購(gòu)房預(yù)算有所提高，但對(duì)房源品質(zhì)要求也提高不少。賣(mài)方對(duì)于高性價(jià)比房源持惜售心態(tài)。不少賣(mài)家有了多次客戶看房的經(jīng)歷后，就選擇了“轉(zhuǎn)售為租”。在多種因素誘導(dǎo)下，目前買(mǎi)賣(mài)雙方價(jià)格還有一定差距。(馮婷)