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        1季度上海中資行個人住房不良貸款率呈上升趨勢
        2007年04月23日 09:41 來源:中國證券報


            圖為行人從“屬于我的房子在哪里?‘難’”的廣告前經過。據悉,2006年中國房屋貸款市場達2270億美元,規模居亞洲之首。中國科學院的一項調查顯示,高達98.09%背負有房貸的人,心理上會產生焦慮情緒等心理問題。龐大的苦不堪言的“房奴”群體,對應著一個數目龐大的房貸市場。 中新社發 吳芒子 攝


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          來自上海銀監局的數據顯示,一季度,上海銀行各項存款增速趨緩,信貸投放明顯加快,資產質量繼續向好,經營利潤大幅上升并呈現出近幾年來同期最好水平。但中資銀行個人住房不良貸款率呈上升趨勢。

          3月末,上海市中外資銀行業金融機構資產總額38948.70億元,同比增長25.10%,增速同比上升8.90個百分點。各項貸款余額19470.26億元,同比增長13.15%,增速同比上升3.45個百分點。一季度各項貸款呈現“增速快、增量大”的特點。各項貸款新增872.32億元,占去年全年增量的47%,大大超過歷年同期增量。

          從貸款期限看,3月末短期貸款同比增長13.86%,這是自2003年以來首次超過各項貸款平均增速。上海銀監局指出,短期貸款的大幅增長,有效緩解了貸款期限結構矛盾。

          3月末,上海中資商業銀行個人住房不良貸款余額23.67億元,比年初增加4.02億元;不良貸款率0.95%,比年初上升0.16個百分點,不良貸款余額和比率均高于年初水平。2月末個人住房貸款違約10193筆,比年初增長17.65%,違約有增加的跡象。

          按“五級”分類口徑統計,3月末中資銀行不良貸款余額447.76億元,比年初增加6.62億元;不良貸款率2.76%,比年初下降0.09個百分點,整體不良貸款率繼續下降。

          一季度,上海各商業銀行實現經營利潤152.34億元,同比增長37.13%。其中,中外資商業銀行(不含農村商業銀行)共實現中間業務收入32.15億元,同比增長39.48%,收入結構繼續朝多元化方向邁進。(高改芳)


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