北京二手房交易采取銀行資金監管后，賣房者要想收到房款必須要持有“轉移登記辦結單”等3證。

　　昨天，市建委下發了《關于做好北京市存量房客戶交易結算資金專用存款賬戶開立等有關工作的通知》，要求買房人存入資金后，專用存款賬戶開戶銀行應為其出具存量房交易結算資金專用存款賬戶交存憑證。

　　賣房人可以憑開戶銀行出具的“轉移登記辦結單”、經紀公司出具的“存量房交易結算資金支取憑證”及轉賬憑證，審查確認轉賬憑證上記載的收款人與“存量房交易結算資金支取憑證”記載的賣房人及“轉移登記辦結單”中記載的賣房人名稱一致后，將款項轉入賣房人個人銀行結算賬戶。

　　審查不一致的，開戶銀行不予辦理轉賬手續。

　　業內人士認為，這一做法將結束以前現金交易的時代，在一定程度上保護了交易雙方的安全性，但主要目的是防止買賣雙方做低房價，出現偷稅逃稅情況。(賴大臣）