中新網(wǎng)10月18日電 “現(xiàn)金收房”的告示滿大街都是的現(xiàn)象將可能一去不復(fù)返了。《北京晨報》記者了解到，有關(guān)部門將出臺專門的方案叫停“現(xiàn)金收房”。
17日，《北京晨報》記者從北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會了解到，一份“停止現(xiàn)金收房”的方案正在制訂中，該方案一旦正式實(shí)施，將覆蓋全市兩百多家中介行業(yè)協(xié)會會員，二手房市場八成以上的份額。
北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會副會長周宗楚表示，目前這個方案還在“內(nèi)部討論”階段，正在征求各個會員中介機(jī)構(gòu)的意見。
按照有關(guān)政策規(guī)定，房地產(chǎn)中介收取的傭金不能高于3%，光靠這部分傭金不足以滿足一些中介的大胃口和日常資金運(yùn)轉(zhuǎn)，于是，利潤率能高達(dá)5%到10%的“現(xiàn)金收房”業(yè)務(wù)泛濫成災(zāi)，不僅小型中介公司做，就連一些實(shí)力相當(dāng)雄厚的大型中介公司，也公開開展這項(xiàng)業(yè)務(wù)。一位業(yè)內(nèi)人士甚至斷言，“北京不做現(xiàn)金收房業(yè)務(wù)的中介僅有兩家”。
“現(xiàn)金收房”和“吃差價”、“黑箱操作”、“欺詐”緊密相關(guān)。一些中介推出“無差價現(xiàn)金收房”的業(yè)務(wù)，在業(yè)內(nèi)人士看來，這是很荒謬的。
周宗楚說，對于現(xiàn)金收房，最讓人擔(dān)心的是，一些中介一般自己沒有那么多資金去收房，而是挪用別人的資金，尤其是購房者的資金用于收房，購房者的資金安全很難得到保障。“目前的想法是，先在行業(yè)協(xié)會內(nèi)部實(shí)施這個方案，對于違規(guī)企業(yè)，協(xié)會將予以通報、曝光，對于違規(guī)嚴(yán)重的企業(yè)，行業(yè)協(xié)會將開除其會籍，并交北京市建委處理。”
新聞鏈接：買二手房盡量爭取見房主
百姓應(yīng)該如何避免“現(xiàn)金收房”、被“吃差價”呢？“信一天”市場部經(jīng)理羅煜建議說，對于賣方，如果不是特別著急用錢，最好不要采取“現(xiàn)金收房”的方式，因?yàn)橹薪闀脵C(jī)極力壓低價格；對于買方，要盡量爭取與真正的房主見面，避免被中介安排的假房東“忽悠”，減少中介吃差價的機(jī)會。(栗曉莉)
