根據(jù)上海社科院發(fā)布的上海社科創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃價格指數(shù)報告顯示：2009年第一季度上海社科創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃價格指數(shù)為1069.77點，比基期2005年增加了69.77點，增幅為6.97%，比2008年減少了9.96點，降幅為0.01%，首次出現(xiàn)了下調(diào)的態(tài)勢，正重新集聚上行能量。

　　“除了受經(jīng)濟大環(huán)境的影響外，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設速度擴容太快也是導致租賃價格指數(shù)下降的一個重要因素，此外，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)自身也正步入調(diào)整期。”上海市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心秘書長何增強總結到：經(jīng)濟危機從金融波及到實業(yè)，企業(yè)為了降低成本，減少租金支出，會采取調(diào)整辦公場所，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)一度在辦公樓的租賃調(diào)整中搶到了一些租戶，但也流失了一些租戶。

　　“近兩年上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設速度較快，數(shù)量增加了一倍多，特別是2008年增加了近40家，容量增加了近一倍。這些新增的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)雖然招引了一些客戶，但總難敵供大于求，需求疲軟的狀況。”上海市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長吳臻祺坦言。

　　根據(jù)上海社科院的數(shù)據(jù)顯示：上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)從初期的35家，發(fā)展到現(xiàn)在的130家左右。“無論在總體數(shù)量、規(guī)模，園區(qū)內(nèi)的布局、配設等方面都有了長足的發(fā)展和提升，但也出現(xiàn)了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)主題定位困難，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚緩慢等現(xiàn)象，在內(nèi)外因的共同作用下，部分創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃價格下調(diào)也在情理之中。”何增強如是說。 (房蓉）