富力又一城、萬科中糧紫苑、8哩島……5月新盤開始“盛開”，據亞豪機構的統計數據，5月京城將有50余樓盤扎堆入市。在價格上，熱銷老盤繼續提價，部分新盤則是低價入市。

　　新項目價格有驚喜

　　純新盤的放量在5月增加不少，根據統計，在50個擬入市樓盤中，新盤大概有17個，且多為實惠的小戶型公寓。為了搶客熱賣，一些項目低價入市，帶來絲絲驚喜。

　　近期開盤的“金隅可樂+”位于京通快速路雙橋出口南，東五環的位置，開盤均價不超過7500元/平方米，主力戶型50至70平方米；5月9日開盤的金泉時代，位于亞奧核心區，緊鄰地鐵5號線，70年產權純鋼公寓，均價每平方米13500元，還有4萬元房款優惠；位于東二環廣渠路的FREE自由季，也是純新公寓項目，5月中旬開盤，一套37平方米的精裝修小戶型總價在50萬元之內。

　　熱銷樓盤繼續提價

　　首城國際、禧福匯、悅溪，多個近期熱銷樓盤5月還將繼續放量。不同于純新公寓的低價露臉，記者在調查中發現，這些熱銷樓盤提價潮還在繼續。

　　禧福匯國際社區，5月中旬將推1號樓2單元的三居戶型，預計均價是每平方米20000元，而在焦點網禧福匯的歷史價格上看到，4月份時該項目的均價還是每平方米18800元，2008年年底的時候更是才賣每平方米16500元。悅溪公寓項目，5月加推85平方米兩居戶型，均價每平方米11500元，而其在焦點網上顯示的1個月前的價格，是每平方米10300元。此外，首城國際中心、陽光上東等樓盤，5月價格也將進一步上浮。

　　10個項目本周發力

　　在北京市房地產交易管理網上，記者看到，龍湖唐寧ONE、大成郡、西山華府、富力丹麥小鎮、新國展國際公寓均在5月2日取得預售證。再加上已經確定開盤的首城國際、金泉時代、金隅可樂+、媒體村公寓、中堂和世界名園，本周將有10個項目陸續入市。

　　另外，記者統計，別墅項目也是熱點，譽天下、優山美地、格拉斯小鎮、中華奧林匹克公園、8哩島、MOMA萬萬樹、秦禾紅御等別墅項目入市步伐較兩月前大有加快。(趙瑩瑩)