杭州市中心板塊的樓盤(pán)在市民心目中始終是購(gòu)房的最佳選擇，價(jià)格也是一直比較堅(jiān)挺，從2006年至今保持穩(wěn)中上升趨勢(shì)。

　　我們選取的3個(gè)樓盤(pán)中，除野風(fēng)現(xiàn)代城因?yàn)槿ツ?月份的7.8折促銷(xiāo)活動(dòng)，房?jī)r(jià)曾經(jīng)在2008年12月份有所回落，今年4月份的成交均價(jià)依舊不及2007年12月份的歷史最高價(jià)外，其它兩個(gè)樓盤(pán)都是一路上漲，即使在樓市最低谷的2008年12月份也繼續(xù)上漲。

　　位于體育場(chǎng)路和建國(guó)北路的交叉口的寶善公寓有很強(qiáng)的地段優(yōu)勢(shì)，交通便利，房?jī)r(jià)從2006年12月的14117元/㎡上升到今年4月的22044元/㎡左右，可以說(shuō)是一直在上升，幾乎未受市場(chǎng)波動(dòng)影響，市中心的地理優(yōu)勢(shì)得到顯著驗(yàn)證。

　　位于紹興路與德勝路交匯處的野風(fēng)現(xiàn)代城一直是熱門(mén)樓盤(pán)，2006年12月的野風(fēng)現(xiàn)代領(lǐng)地成交均價(jià)在12393元/㎡左右，經(jīng)過(guò)2008年的市場(chǎng)調(diào)整后，野風(fēng)現(xiàn)代景苑2008年12月的成交均價(jià)為14578元/㎡，今年4月的成交均價(jià)為15514元/㎡。應(yīng)該說(shuō)與2006年底相比，價(jià)格有上升，但幅度不大。