海南經(jīng)濟(jì)報記者昨日從海口市房管部門獲悉，在金融危機(jī)影響下，去年以來海口市商品房銷售雖有所下滑，但房地產(chǎn)市場運(yùn)行總體平穩(wěn)，今年一季度部分指標(biāo)上升。一季度，海口市商品房銷售均價4325.88元/平方米，同比增長12.28%。

　　據(jù)介紹，今年2、3月份，海口市商品房銷售面積分別為11.69萬平方米和24.34萬平方米，環(huán)比分別增長13.50%和108.22%，同比分別增長10.50%和14.33%。一季度海口市存量房銷售面積16.57萬平方米，同比增長12.56%，住房一、二級市場聯(lián)動性有所增強(qiáng)。一季度，海口市商品房銷售均價4325.88元/平方米，同比增長12.28%。二手房平均銷售價格2112元/平方米，同比增長17.79%。一季度，島外購買商品住房面積占商品住房銷售總面積的90.38%，達(dá)到歷史新高。