5月8日，高新區購房節暨第十八屆房展會將在蘇州高新區拉開帷幕，26家開發商將推出33個區內樓盤共6580套房源，其中住宅5856套，商鋪及辦公用房724套。

　　隨著獅山路CBD、竹園路、長江路以南等南部板塊住宅的逐步飽和，目前新區住宅市場的發展漸漸趨向西北部地區。品牌開發商的入駐使住宅品質和層次不斷提升，北擴西進的戰略，太湖大道、北環高架西延、滬寧城際軌道的開通大大提升區域價值。

　　根據搜房網專業數據信息統計，上周高新區共成交住宅類商品房216套，平均單套成交面積為98.95平方米。成交量較前一周136套，增加了70%。從單套成交面積上看，剛性需求戶型成交回暖，75-90平米產品成為市場主力。滸通板塊成交上升，主要以新創理想城、金光大道二期及滸新金櫚灣等樓盤房源成交為主，究其原因，主要就是價格的優勢。據預測，新區南部熱門板塊的君地風華，橫山板塊上的“誠河新旅城”，5月開盤時均價不會低于7000元/平方米。而與“誠河新旅城”產品類型相似的滸新金櫚灣多層開盤僅4950元/平方米起，新創理想城小高層均價亦才5500元/平方米。由于區域環境、土地供應等方面的影響，新區北部住宅市場的價格相較南部處于中低水平，100平方米的房子首付10多萬，對于自住需求的購房者壓力不算大。

　　另外，新區南部板塊的山水華庭項目推出三期房源，多層、小高層面積60-130平方米，多層均價6400元/平方米左右，小高層均價6100元/平方米左右，新創房產新推的何山路西大河山新項目等也吸引了很多購房者關注。

　　據悉，即將舉辦的高新區購房節上，區內所有住宅及非住宅項目都將悉數參展。市場表現究竟如何，值得期待。 (徐愛華 張畢榮)