五一臨近，開(kāi)發(fā)商加緊了推盤(pán)力度。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，4月底獲得預(yù)售許可證的項(xiàng)目明顯增多。一些樓盤(pán)正在加緊籌劃五一促銷(xiāo)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商搶灘五一市場(chǎng)，主要是擔(dān)心夏季淡季銷(xiāo)售不好。

　　一天11個(gè)項(xiàng)目獲預(yù)售許可

　　據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，4月1日至26日獲預(yù)售許可的項(xiàng)目達(dá)45個(gè)，僅4月26日一天就有11個(gè)，創(chuàng)下2月以來(lái)單日新高。

　　4月中下旬拿到預(yù)售許可證，其首批開(kāi)盤(pán)日期基本都集中于5月1日前后，搶灘五一市場(chǎng)的跡象明顯。

　　記者調(diào)查了部分獲得預(yù)售許可及在售的樓盤(pán)，10個(gè)之中有7個(gè)表示會(huì)在五一期間推新品或有新促銷(xiāo)。

　　開(kāi)發(fā)商擔(dān)心夏季行情逆轉(zhuǎn)

　　據(jù)多家房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)截止4月25日的統(tǒng)計(jì)，5月將有50多個(gè)項(xiàng)目入市，其中純新盤(pán)項(xiàng)目入市22個(gè)，與4月份相比增長(zhǎng)了50%左右。

　　5月份的新盤(pán)量猛增，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商看好目前市場(chǎng)。

　　中經(jīng)聯(lián)秘書(shū)長(zhǎng)陳云峰認(rèn)為，不少項(xiàng)目提前開(kāi)盤(pán)，傳達(dá)出的信號(hào)還是開(kāi)發(fā)商對(duì)于后市的擔(dān)心。

　　記者也就五一推盤(pán)的原因采訪了幾位一線的營(yíng)銷(xiāo)人士，華紡易城營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)嚴(yán)巍和金都杭城一位銷(xiāo)售人士持基本類(lèi)似的觀點(diǎn)，他們認(rèn)為春秋兩季是樓市傳統(tǒng)的熱銷(xiāo)季節(jié)，而夏季會(huì)是傳統(tǒng)的淡季，他們對(duì)于目前市場(chǎng)回暖的勢(shì)頭是否會(huì)因?yàn)橄募镜�季而出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)沒(méi)有把握，在銷(xiāo)售狀態(tài)較好的情況下，盡量推盤(pán)。

　　但太陽(yáng)星城、冠城名敦道等樓盤(pán)銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人士則表示，目前的市場(chǎng)較穩(wěn)定，五一暫不考慮特別推銷(xiāo)，準(zhǔn)備秋季再發(fā)力。(記者 張家齊)