●成交套數環比增69.32%

　　●成交面積環比增71.13%

　　●成交金額環比增71.11%

　　●成交均價為5192.25元/平方米,輕微下滑

　　本報訊　(記者/洪俊武)經歷2月的短暫“假摔”,佛山的一手房成交不出所料出現了強力反彈,然而,出乎許多人意料之外的是,在樓市“乍暖還寒”的3月,佛山一手房卻創下了歷史最高的成交紀錄。

　　日前,佛山市建設局公布的《2009年3月份佛山市房地產(住宅部分)交易情況》顯示,3月全市新建住宅共成交了6932套,成交面積為85.19萬平方米,成交金額為442327.64萬元,平均成交價格為5192.25元/平方米。與前一個月相比,除成交均價輕微下滑外(5192.25元/平方米環比跌0.01%),其它三項指標均出現了七成左右的“驚人”漲幅:成交套數環比增加69.32%、成交面積環比增加71.13%、成交金額環比增加71.11%。

　　雖然許多業內人士都認為“反彈是必然的”,但增幅卻超出了許多人的意料。此前,佛山樓市一手房單月成交量的頂峰出現在2007年6月,當月共成交了77.89萬平方米,比上月少了7.3萬平方米。

　　此外,與前幾個月全市成交逐月攀升而各區樓市漲跌各異不同的是,3月份5區的一手房成交均出現了大幅度增長。

　　5區中,南海、三水和高明一手房成交的增幅最大。其中,南海在3月份共成交新建住宅3286套、成交面積為39.59萬平方米、成交金額為224853.59萬元,環比增幅分別達98.43%、92.18%和96.08%；三水新建住宅共成交了405套,成交面積為5.32萬平方米,成交金額為25294.23萬元,環比增幅分別達92.86%、120.75%和186.81%；高明3月份的新建住宅則成交了541套,成交面積為6.61萬平方米,成交金額為23872.56萬元,環比增幅分別達到104.15%、96.14%和76.66%。

　　而順德和禪城的漲幅相對較小。順德一手房成交套數、成交面積、成交金額分別上漲了46.19%、50.81%和53.33%,禪城的這三項數據也分別達到了25.55%、34.19%和26.22%。

　　5區成交均價仍然漲跌不一。除三水出現29.93%的漲幅外,其他4區均是小幅振蕩。其中,禪城環比跌5.94%、南海小幅漲2.02%,順德漲1.67%,高明下滑了9.93%。