超半數(shù)的被調(diào)查市民認為，國家出臺房產(chǎn)新政策之后，北京未來房價會有所下降。這是北京中觀經(jīng)濟調(diào)查公司今天上午發(fā)布的。

　　調(diào)查顯示，在居民關(guān)注的所有熱點問題中，房價問題排名第一位，關(guān)注比例達52.58%，其中城區(qū)居民關(guān)注比例為57%，郊區(qū)關(guān)注比例為45.79%。

　　中觀調(diào)查認為，這主要是由于郊區(qū)人口分布密度稍低，房價相對穩(wěn)定；而城區(qū)人口密集、房屋緊張，房價一直是居民關(guān)注的熱點問題。而且，去年以來的房屋下滑趨勢，使得房價問題更為敏感，房價市場比較活躍。

　　調(diào)查顯示，50.4%的被訪者認為，國家出臺房產(chǎn)新政策之后，北京未來房價會有所下降，但下降幅度不會很大，僅有20.9%的居民認為，房價會繼續(xù)上漲。

　　調(diào)查表明，北京戶口的居民比非北京戶口居民更多地認為北京未來房價會有所下降。中等收入和中高收入居民中，有超過六成的居民認為房價會有所下降，而近三成的高收入居民認為房價會繼續(xù)上漲，高收入居民對北京未來經(jīng)濟及房地產(chǎn)市場比較有信心。

　　中觀調(diào)查認為，新出臺的房產(chǎn)政策使得房地產(chǎn)市場更加規(guī)范，維護了買房者的利益，限制了炒房者和房地產(chǎn)商哄抬房價的現(xiàn)象。

　　市民對房價的看法

　　房價繼續(xù)上漲　20.9%

　　房價小幅下降　50.4%

　　保持不變　　24.3%

    房價大幅下降 4.4%

　　中觀調(diào)查公司：是進行社會調(diào)查、民意研究和經(jīng)濟研究的專門調(diào)查機構(gòu)，面向政府及相關(guān)機構(gòu)提供專業(yè)的調(diào)查和決策支持服務(wù)。調(diào)查時間：2009年3月14日至3月24日調(diào)查方式：計算機輔助電話調(diào)查(CATI)調(diào)查范圍：覆蓋北京城區(qū)和郊區(qū)常住居民，成功問卷814份，其中城區(qū)居民493份，郊區(qū)居民321份，年齡在18-65周歲之間。