隨著3月樓市數(shù)據(jù)的公布，2009年第一季度行情逐漸明晰，成交量井噴，似乎印證了 “回暖”、“小陽(yáng)春”的說(shuō)法。

　　深圳市國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)公布的成交數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，深圳市新建商品房銷售均價(jià)為11055.39元／平方米，比去年同期的14699元／平方米下降24.8%；總成交面積169.04萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)225%。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前3個(gè)月，深圳市新建商品房銷售金額達(dá)186.88億元，同比增長(zhǎng)145%；全市一手房共成交18229套，比去年同期成交的5610套有較大幅度增長(zhǎng)。

　　其中，3月份新建商品房成交面積81萬(wàn)平方米，成交均價(jià)為11101元／平方米，環(huán)比2月份分別上漲225%和3.1%。

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉，去年第一季度，深圳市新房成交5610套，成交面積為51.94萬(wàn)平方米，成交總金額76.35億元，均價(jià)14699.39元/平方米。

　　另?yè)?jù)中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上周(3月30日～4月5日)，深圳樓市成交量平穩(wěn)增加，價(jià)格略有小幅上升。

　　上周，深圳市商品住宅成交總套數(shù)為1727套，平均每日成交247套，環(huán)比減少10.29%；總成交面積為18.24萬(wàn)平方米，平均每日成交2.61萬(wàn)平方米，環(huán)比增加1.86%；總成交金額為23.33億元，環(huán)比增加11.28%。

　　價(jià)格方面，深圳商品住宅成交均價(jià)為12793元/平方米，環(huán)比上漲9.24%。中國(guó)指數(shù)研究院分析，主要是受成交結(jié)構(gòu)變動(dòng)的影響。羅湖區(qū)和福田區(qū)上漲為4.33%和0.63%，上漲幅度不大。

　　雖然深圳樓市短期而言表現(xiàn)平穩(wěn)，但是對(duì)比去年同一時(shí)期，變化則十分顯著。3月份的深圳樓市成交量繼續(xù)“井噴”，新房成交量高達(dá)8509套。